قرية ليانا الساحل الشمالي

تُعد قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast بمثابة جوهرة سكنية استثنائية تتربع على عرش المشاريع العقارية الفاخرة في الساحل الشمالي المصري. لقد تم تصميم هذا المشروع ليكون بمثابة وجهة متكاملة تجمع بين فخامة الإقامة، روعة الطبيعة الخلابة، والتجربة الاستثمارية الواعدة. إن قرية ليانا ليست مجرد مكان لقضاء العطلات، بل هي رؤية مستقبلية للحياة العصرية التي تسعى لتقديم أعلى مستويات الراحة والجودة لساكنيها وزوارها على حد سواء. إن القيمة الاستثمارية لمشروع ليانا تتجاوز مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل هي فرصة لتملك جزء من المستقبل في واحدة من أكثر المناطق السياحية نمواً وجاذبية في مصر، حيث يعد المنتجع بتقديم عائد استثماري مجزٍ وفرصة للعيش في بيئة تجمع بين الهدوء والفخامة.

يمكنك أيضًا تصفح أفضل مشاريع الساحل الشمالي المتاحة حاليًا، ومقارنة القرى من حيث الموقع، الأسعار، المساحات، وأنظمة السداد لاختيار المشروع الأنسب لك.

موقع قرية ليانا الساحل الشمالي: قلب الساحل النابض

تتميز قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast بموقع استراتيجي فريد، يضعها في قلب الساحل الشمالي النابض بالحياة. يقع المشروع تحديداً عند الكيلو 70 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، وهو موقع يسهل الوصول منه وإليه، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن الهدوء والقرب من الخدمات الحيوية.

الأماكن القريبة من قرية ليانا الساحل الشمالي:

• مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على بعد 15 دقيقة فقط من مدينة العلمين الجديدة، وهي وجهة سياحية واستثمارية حديثة ومتطورة.
• مارينا: على بعد 10 دقائق فقط من منتجع ليانا، مما يوفر سهولة الوصول إلى أحد أشهر المنتجعات السياحية في الساحل الشمالي.
• مدينة الإسكندرية: يمكن الوصول إلى مدينة الإسكندرية في غضون 30 دقيقة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بخدمات ومقومات المدينة الكبرى.
• خليج رأس الحكمة: يقع المشروع بالقرب من خليج رأس الحكمة، المعروف بجمال شواطئه الساحرة وطبيعته الخلابة.
• مدينة القاهرة: يمكن الوصول إلى العاصمة المصرية في غضون 130 دقيقة، مما يربط المشروع بقلب الحياة الاقتصادية والثقافية.
• القُرى المجاورة: تقع القرية بجوار قرى سياحية هامة مثل مارسيليا بيتش 3، مما يعزز من حيوية المنطقة وقيمتها.

التصميم المعماري لقرية ليانا الساحل الشمالي: لمسة من الفخامة الأوروبية

يتميز تصميم قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast بلمسة أوروبية راقية وعصرية، حيث تم اختيار الطراز المعماري ليجمع بين الأناقة والفخامة مع الاستفادة القصوى من الإطلالات الساحرة على البحر الأبيض المتوسط. لقد تم التركيز على تقديم تصميمات تضمن الخصوصية والهدوء لجميع السكان.

تنتشر المساحات الخضراء الشاسعة واللاند سكيب المصممة بعناية في جميع أنحاء القرية، مما يضفي جواً من الاسترخاء والجمال الطبيعي. تعتمد القرية على نسبة بناء محدودة تبلغ 15% فقط من إجمالي المساحة، مما يمنح الأولوية للمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة، ويضمن تجربة معيشية مريحة وفريدة.

مساحة قرية ليانا الساحل الشمالي: توازن بين الحياة والجمال

تمتد قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast على مساحة إجمالية تبلغ 52 فدان، وهي مساحة تم استغلالها ببراعة لتوفير بيئة متكاملة تلبي كافة الاحتياجات. تم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة، حوالي 82%، للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات الترفيهية، بينما تم تخصيص نسبة 18% فقط للمباني والمنشآت السكنية.

يهدف هذا التوزيع المدروس إلى خلق جو من الهدوء والخصوصية، مع توفير مساحات مفتوحة واسعة تتيح للسكان الاستمتاع بالطبيعة الساحرة. يمتد عمق المنتجع إلى 800 متر مربع، ويضم شاطئاً رملياً خاصاً يمتد على طول 250 متر مربع، مما يضيف قيمة استثنائية للمشروع.

خدمات قرية ليانا الساحل الشمالي: تجربة حياة متكاملة

تقدم قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير أقصى درجات الراحة والرفاهية لجميع ساكنيها وزوارها، وتشمل هذه الخدمات:

• شاطئ خاص: شاطئ رملي خاص يمتد على طول 250 متر، مصمم ليوفر تجربة استجمام لا مثيل لها.
• حمامات سباحة: حمامات سباحة متنوعة التصميمات وموزعة بشكل استراتيجي لتناسب جميع الأعمار.
• منطقة تجارية: مركز تجاري ضخم يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والعلامات التجارية العالمية لتلبية كافة الاحتياجات.
• كلوب هاوس: مساحة مخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، مثالية للقاءات العائلية وقضاء أوقات ممتعة.
• جيم وسبا: مرافق رياضية وصحية متكاملة تشمل جيم مجهز بأحدث الأجهزة ونادي صحي يقدم خدمات السبا والجاكوزي.
• مناطق ترفيهية للأطفال: مساحات مخصصة وآمنة لألعاب الأطفال، لضمان تجربة ممتعة وآمنة للصغار.
• أمن وحراسة 24/7: نظام أمني متكامل يشمل أفراد أمن مدربين وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• خدمات صيانة ونظافة: فرق متخصصة لضمان صيانة المرافق والحفاظ على نظافة المشروع بشكل دوري.
• مناطق لرياضة الجري وركوب الدراجات: مسارات مخصصة لمحبي الأنشطة البدنية في الهواء الطلق.
• فندق دولي بإدارة Gloria Hotel: يوفر تجربة إقامة فندقية فاخرة بمعايير عالمية.
• مساحات خضراء ولاجونز: تضفي جمالاً طبيعياً وهدوءاً على المكان.

يمكنك أيضًا التعرف على قرية صدف الساحل الشمالي كواحدة من الخيارات المميزة داخل الساحل الشمالي، ومقارنة المساحات والأسعار وأنظمة السداد لتحديد الخيار الأقرب لاحتياجك وميزانيتك.

مساحات الوحدات في قرية ليانا الساحل الشمالي: تنوع يلبي جميع الاحتياجات

تقدم قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات جميع العملاء، سواء كانوا أفراداً، أزواجاً، أو عائلات، وتشمل هذه الوحدات:

• استوديوهات: تبدأ مساحاتها من 26 متر مربع وتصل إلى 34 متر مربع، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج.
• شاليهات بغرفة نوم واحدة: تتراوح مساحاتها بين 48 متر مربع و 63 متر مربع، وهي خيار مثالي للعائلات الصغيرة.
• شاليهات بغرفتي نوم: تبدأ مساحاتها من 84 متر مربع وتصل إلى 86 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات الأكبر حجماً.

لماذا تختار قرية ليانا الساحل الشمالي؟

تُعد قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast وجهة استثمارية وسكنية مثالية لعدة أسباب رئيسية:

• موقع استراتيجي: قرب المشروع من أهم المعالم السياحية والخدمية في الساحل الشمالي، وسهولة الوصول إليه من القاهرة.
• تصميمات عصرية: تصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي، تمنح شعوراً بالفخامة والراحة.
• مرافق وخدمات متكاملة: توفير كافة الاحتياجات الأساسية والترفيهية لضمان تجربة معيشية متكاملة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: أسعار تبدأ من 2,069,000 جنيه مصري، مع خطط سداد ميسرة تصل إلى 7 سنوات.
• فرصة استثمارية واعدة: الموقع المتميز والطلب المتزايد على الوحدات الساحلية يضمن عائداً استثمارياً مميزاً.
• إدارة فندقية عالمية: وجود فندق بإدارة Gloria Hotel يضمن أعلى معايير الخدمة والجودة.

أسعار الوحدات في قرية ليانا الساحل الشمالي: استثمار بقيمة استثنائية

تبدأ أسعار الوحدات في قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast من 2,069,000 جنيه مصري، وتختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، وإطلالتها. تقدم الشركة أسعاراً تنافسية للغاية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، مما يجعلها فرصة استثمارية لا تُفوّت.

تفاصيل الأسعار التقريبية:

• استوديوهات: تبدأ من 2,069,000 جنيه مصري.
• شاليهات بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 3,500,000 جنيه مصري.
• شاليهات بغرفتي نوم: تبدأ من 6,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد: تسهيلات لامتلاك وحدتك

لتسهيل عملية امتلاك وحدتك في قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast، تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة ومريحة:

• مقدم 15% وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• مقدم 10%، ثم 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• مقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات.
• دفعة مقدمة لجدية الحجز: 50,000 جنيه مصري، قابلة للاسترداد.

تُسلم الوحدات كاملة التشطيب بالأثاث والتكييفات والأجهزة، مما يعني أنك ستحصل على وحدة جاهزة للسكن أو التأجير.

للاستفسار عن أحدث أسعار قرية ليانا الساحل الشمالي والمساحات المتاحة، تواصل مع فريق المبيعات على 01035986445 لمعرفة التفاصيل.

نبذة عن شركة توليدو للتطوير العقاري: خبرة تمتد لعقود

شركة توليدو للتطوير العقاري Toledo Developments هي المطور الرئيسي لمشروع قرية ليانا الساحل الشمالي Layana North Coast. تمتلك الشركة خبرة واسعة تمتد لأكثر من 35 عاماً في قطاع التطوير العقاري، حيث بدأت رحلتها في المملكة العربية السعودية قبل أن تتوسع في السوق المصري.

تتميز شركة توليدو بالتزامها بأعلى معايير الجودة، والابتكار في التصميم، والوفاء بمواعيد التسليم، مما جعلها تحظى بثقة العملاء والمستثمرين على حد سواء.

سابقة أعمال شركة توليدو العقارية:

• مول جاردينيا سيتي ووك.
• تنفيذ مشروعات في حي الوطن.
• تنفيذ مشروعات في النزهة.
• مشروع مول بيراميدز بيزنس بالعاصمة الإدارية الجديدة.

إذا كنت تقارن بين أكثر من مشروع داخل الساحل الشمالي، يمكنك تصفح قرية بيت البحر الساحل الشمالي والتعرف على تفاصيل الموقع، المساحات، الأسعار، وأنظمة السداد المتاحة.

الأسئلة الشائعة حول قرية ليانا الساحل الشمالي:

أين تقع قرية ليانا الساحل الشمالي؟

تقع قرية ليانا في الكيلو 70 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي، بجوار مارسيليا بيتش 3، في قلب الساحل الشمالي.

من هو المطور العقاري لمشروع ليانا؟

شركة توليدو للتطوير العقاري Toledo Developments هي المطور الرئيسي للمشروع.

ما هي أسعار الوحدات في قرية ليانا؟

تبدأ الأسعار من 2,069,000 جنيه مصري للاستوديوهات.

ما هي أنظمة السداد المتوفرة؟

تتوفر أنظمة سداد متنوعة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط على 7 أو 8 أو 10 سنوات.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟

تتوفر استوديوهات، وشاليهات بغرفة نوم واحدة، وشاليهات بغرفتي نوم.

متى سيتم تسليم الوحدات؟

تُسلم الوحدات كاملة التشطيب بالأثاث والتكييفات والأجهزة.