يُعد مول كيوب الشيخ زايد CUBE MALL SHEIKH ZAYED تحفة معمارية وعلامة تجارية بارزة في قلب مدينة الشيخ زايد النابضة بالحياة. أطلقت شركة ايسلا للتطوير العقاري هذا المشروع الطموح ليكون وجهة استثمارية متكاملة، تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مصممة بأحدث المعايير العالمية وبموقع استراتيجي لا مثيل له. يهدف مشروع ISLA Developments إلى تقديم مفهوم جديد للمراكز التجارية والإدارية في مصر، حيث يجسد الابتكار والجودة العالية، ويقدم فرصًا استثمارية واعدة تحقق عوائد مجزية على المدى الطويل.
موقع مول كيوب الشيخ زايد:
يحتل مول كيوب الشيخ زايد موقعًا استراتيجيًا في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي واحدة من أرقى وأكثر المناطق نموًا في مصر. يتميز هذا الموقع بقربه من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يجعله نقطة جذب مثالية للعملاء والمستثمرين على حد سواء.
أبرز المعالم القريبة من مول كيوب الشيخ زايد:
- مباشرة أمام مشروع Village West: يقع المول أمام مشروع Village West السكني الفاخر، مما يضمن وجود كثافة سكانية عالية وإقبال مستمر على الخدمات التي يوفرها المول.
- بجوار Cairo Gate: يمنح القرب من Cairo Gate ميزة إضافية من حيث سهولة الوصول وتواجد شريحة واسعة من العملاء.
- 3 دقائق من طريق 26 يوليو: يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء القاهرة والجيزة.
- بالقرب من مول العرب وهايبر وان: يتواجد المول ضمن نطاق حيوي للمناطق التجارية والخدمية الهامة.
- يجاور مدرسة Ethos International School: هذا القرب يضمن تدفق مستمر من أولياء الأمور والطلاب، مما يخلق فرصًا استثمارية واعدة للوحدات الإدارية والطبية.
- قرب من جامعة 6 أكتوبر ومستشفى دار الفؤاد: يعزز هذا القرب من أهمية الموقع كمحور خدمي وتعليمي وطبي.
- قربه من أهم مداخل مدينة الشيخ زايد: يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق ويضمن تدفق الزوار والعملاء.
تصميم مول كيوب الشيخ زايد:
يتميز مول كيوب الشيخ زايد بتصميم معماري عصري ووظيفي، تم تنفيذه وفقًا لأعلى المعايير العالمية بالتعاون مع شركة ADC الاستشارية. المول يتكون من 4 طوابق، تم تخصيص كل منها لنوع معين من الأنشطة لضمان بيئة عمل متكاملة ومنظمة.
تتضمن التصميمات الداخلية والخارجية للمول استخدام مواد بناء عالية الجودة، وواجهات زجاجية بانورامية توفر إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة، بالإضافة إلى بلازا خارجية مزودة بعناصر مائية جذابة تخلق جوًا مريحًا ومميزًا. كما يتضمن المشروع جراج واسع تحت الأرض لضمان سهولة ركن السيارات.
مساحة مول كيوب الشيخ زايد:
يمتد مول كيوب الشيخ زايد على مساحة إجمالية تبلغ 2,837 متر مربع. تم تخطيط هذه المساحة بعناية فائقة لضمان الاستغلال الأمثل لكل متر، مع توفير مساحات مشتركة واسعة لضمان سهولة الحركة والتنقل.
يتميز المول بواجهة عريضة تصل إلى 54 متر على الشارع الرئيسي، وعمق يبلغ 52.5 متر، مما يوفر رؤية ممتازة لجميع الوحدات ويضمن جذب أكبر عدد من العملاء.
خدمات مول كيوب الشيخ زايد:
يقدم مول كيوب الشيخ زايد مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق لضمان تجربة استثمارية وعملية مريحة لجميع المستخدمين:
- محورين رئيسيين للحركة: مصممان لضمان سهولة التنقل والوصول لكافة الوحدات.
- جراج تحت الأرض واسع: يوفر أماكن ركن كافية للزوار والعاملين.
- بلازا خارجية مع عناصر مائية: يخلق جوًا جماليًا وهادئًا.
- إدارة وتشغيل بواسطة EgyMap: شركة متخصصة تضمن أعلى مستويات الخدمة والصيانة.
- أنظمة أمان متطورة: تشمل كاميرات مراقبة وأنظمة إنذار حديثة.
- تصميم معماري عصري: يراعي الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على المظهر الجمالي والوظيفي للمبنى.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة: لضمان بيئة آمنة ومطمئنة.
- تكييف مركزي في الوحدات الطبية: لضمان بيئة طبية مثالية.
- مناطق خارجية (Outdoor): متوفرة لبعض الوحدات التجارية والمطاعم.
مساحات الوحدات في مول كيوب الشيخ زايد:
يوفر مول كيوب الشيخ زايد تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات مختلفة:
- الدور الأرضي (تجاري): تبدأ المساحات من 23 متر مربع وتصل إلى 98 متر مربع، مع مساحات خارجية تتراوح من 10 إلى 50 متر مربع.
- الدور الأول (تجاري): تبدأ المساحات من 26 متر مربع وتصل إلى 54 متر مربع، مع مساحات خارجية محدودة لـ 5 وحدات فقط تصل إلى 49 متر مربع.
- الدور الثاني (إداري): تبدأ مساحات المكاتب من 33 متر مربع وتصل إلى 103 متر مربع.
- الدور الثالث (طبي): تتراوح مساحات العيادات من 32 متر مربع إلى 64 متر مربع، ويتم تسليمها بتشطيب كامل مع تكييفات.
مميزات الاستثمار في مول كيوب الشيخ زايد:
يُعد الاستثمار في مول كيوب الشيخ زايد خيارًا استراتيجيًا نظرًا لمجموعة من المزايا التنافسية:
- موقع استثنائي: في قلب الشيخ زايد، يضمن تدفقًا مروريًا عاليًا وحركة زوار مستمرة.
- تنوع الأنشطة: يضم وحدات تجارية، إدارية، وطبية في مكان واحد، مما يخلق بيئة متكاملة.
- أنظمة سداد مرنة: تبدأ بمقدم 10% وفترات تقسيط تصل إلى 6 سنوات.
- أسعار تنافسية: تقدم قيمة استثمارية ممتازة مقابل الموقع والجودة.
- تطورات العقارات في الشيخ زايد: المنطقة تشهد نموًا مستمرًا في أسعار العقارات التجارية.
- المطور الموثوق ISLA Developments: تمتلك الشركة سمعة جيدة وسجل حافل بالنجاحات.
- التصميم المعماري المبتكر: يجمع بين الجمال والوظيفة، مع الاستعانة بأفضل الاستشاريين.
- إدارة تشغيل احترافية: تضمن جودة الخدمات ونجاح المشروع.
أسعار مول كيوب الشيخ زايد:
تقدم مول كيوب الشيخ زايد أسعارًا تنافسية تبدأ من:
- الوحدات التجارية (الدور الأرضي): يبدأ سعر المتر من 210,000 جنيه.
- الوحدات التجارية (الدور الأول): يبدأ سعر المتر من 190,000 جنيه.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 100,000 جنيه.
- الوحدات الطبية: يبدأ سعر المتر من 115,000 جنيه (بتشطيب كامل وتكييفات).
ملاحظة: هذه الأسعار تقريبية وقد تتغير، للحصول على أحدث التفاصيل يرجى التواصل.
أنظمة سداد مول كيوب الشيخ زايد:
تتميز أنظمة السداد بالمرونة لتناسب مختلف الشرائح الاستثمارية:
- النظام الأول: مقدم 1%، ,وتقسيط علي 100 شهر.
- النظام الثاني: بدون مقدم، وتقسيط على 4 سنوات.
- النظام الثالث: مقدم 15%، وتقسيط على 5 سنوات.
- النظام الرابع: مقدم 20%، وتقسيط على 6 سنوات.
تبلغ رسوم الصيانة 8%، ويتم تسليم الوحدات خلال 2.5 سنة.
نبذة عن شركة ايسلا للتطوير العقاري:
تُعد ايسلا للتطوير العقاري ISLA Developments من الشركات الرائدة والمبتكرة في السوق العقاري المصري، وتتميز برؤيتها الطموحة التي تركز على تقديم مشاريع ذات قيمة مضافة عالية. تعتمد الشركة على فريق من الخبراء والمتخصصين، وتطبق أحدث معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، مع الاهتمام بالشراكات الاستراتيجية مع كبرى الشركات الاستشارية والمتخصصة في الإدارة.
سابقة أعمال شركة ايسلا للتطوير العقاري:
تُعتبر شركة ISLA Developments من الشركات التي بدأت بقوة في السوق، حيث يمثل مول كيوب الشيخ زايد أحد أبرز مشروعاتها التي تجسد رؤيتها في تقديم مشروعات تلبي احتياجات السوق المصري المتطور.