كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يُعد كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo من المشروعات السكنية متعددة الاستخدامات التي طورتها شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، ويتميز بموقعه على طريق السويس بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي، مما يجعله اختيارًا مناسبًا للعملاء الذين يبحثون عن السكن في شرق القاهرة مع سهولة الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر والتجمع الخامس.

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تضم مجموعة من الأحياء السكنية المختلفة، إلى جانب المساحات الخضراء والمرافق التجارية والترفيهية والخدمات اليومية. ويتيح تنوع المراحل داخل تاج سيتي خيارات متعددة من الشقق السكنية واللوفت والتاون هاوس والفيلات، بالإضافة إلى وحدات إدارية في المناطق المخصصة للأعمال.

وتختلف أسعار تاج سيتي 2026 حسب المرحلة ونوع الوحدة ومساحتها وموقعها الداخلي، كما تتنوع خطط السداد ومواعيد الاستلام بين الوحدات الجديدة ومراحل المشروع القائمة.

نبذة عن كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة هو مجتمع عمراني متكامل من تطوير شركة مدينة مصر Madinet Masr، التي قدمت المشروع ليجمع بين الاستخدام السكني والأنشطة التجارية والخدمية ضمن مخطط عمراني واحد.

وتقوم فكرة تاج سيتي على إنشاء مجموعة من الأحياء السكنية، يتميز كل منها بطابع معماري وتخطيطي مختلف، مع توفير الخدمات والمساحات المفتوحة التي تسمح للسكان بممارسة أنشطتهم اليومية داخل المجتمع.

ولا يقتصر المشروع على العمارات السكنية فقط، بل يشمل عدة مراحل ومناطق، من أبرزها:

• تاج سلطان Taj Sultan: من المراحل السكنية المبكرة داخل المشروع.
• بارك ريزيدنس Park Residence: إحدى المناطق السكنية التي تركز على المساحات المفتوحة.
• شاليا Shalya: مجتمع سكني ضمن المخطط العام لتاج سيتي.
• كيندا Kinda: مرحلة سكنية تتميز بتصميماتها المستوحاة من الطابع الكندي.
• كلوب سايد Clubside: منطقة سكنية ترتبط بفكرة الأنشطة الرياضية والاجتماعية.
• أوريجامي Origami: مرحلة تقدم تصميمات سكنية حديثة.
• أوريجامي جولف Origami Golf: منطقة مستوحاة من التصميم الياباني مع إطلالات على المساحات الخضراء والجولف.

وتتيح هذه المراحل للمشتري المفاضلة بين أنواع مختلفة من الوحدات، سواء كان يبحث عن شقة للسكن العائلي أو وحدة ذات طبيعة استثمارية أو منزل بمساحة أكبر.

ويجب عند المقارنة بين المراحل مراعاة أن كل مرحلة قد يكون لها نظام أسعار وتشطيب واستلام مختلف عن الأخرى.

موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة على طريق القاهرة السويس، بالقرب من تقاطعه مع الطريق الدائري ومحور الوفاء والأمل، في موقع يربط بين أحياء شرق القاهرة القائمة والامتدادات العمرانية الجديدة.

وتكمن أهمية الموقع في إمكانية الوصول إلى عدد من المناطق الحيوية دون الاعتماد على طريق واحد، وهو أمر مهم للأسر التي ترتبط أعمالها أو دراستها بمناطق مختلفة من القاهرة الكبرى.

الأماكن القريبة من تاج سيتي

• مطار القاهرة الدولي: يقع بالقرب من المشروع، مما يوفر ميزة للعاملين في القطاعات المرتبطة بالمطار وكثيري السفر.
• مصر الجديدة: يمكن الوصول إليها عبر الطرق والمحاور المحيطة بالمشروع.
• مدينة نصر: من المناطق السكنية والتجارية المهمة المتصلة بموقع تاج سيتي.
• التجمع الخامس: يسهل الوصول إليه عبر الطريق الدائري والمحاور المؤدية إلى القاهرة الجديدة.
• الرحاب: إحدى المناطق السكنية القريبة نسبيًا من المشروع.
• طريق السويس: يوفر اتصالًا مباشرًا بعدد من المجتمعات السكنية والمدن الجديدة.
• الطريق الدائري: يساعد على الانتقال إلى مناطق متعددة داخل القاهرة الكبرى.

وتختلف أوقات الوصول الفعلية حسب حركة المرور والبوابة المستخدمة داخل المشروع والوجهة المطلوبة.

أهمية موقع تاج سيتي للسكن والاستثمار

يُعد الموقع من أبرز العوامل التي تستحق الدراسة عند شراء وحدة في تاج سيتي، خاصة للعملاء الذين يعملون في مدينة نصر أو مصر الجديدة ويرغبون في الانتقال إلى مجتمع سكني حديث دون الابتعاد بصورة كبيرة عن مناطق أعمالهم.

كما أن الاتصال بطريق السويس والطريق الدائري يمنح المشروع ميزة عملية للعائلات التي تتنقل بصورة مستمرة بين القاهرة الجديدة والأحياء القديمة.

أما من الناحية الاستثمارية، فإن قرب المشروع من المحاور الرئيسية والمناطق الخدمية قد يدعم الطلب على بعض أنواع الوحدات، لكن تحديد جدوى الاستثمار يتطلب دراسة سعر الشراء الفعلي وفرص التأجير وتكاليف التشغيل والصيانة.

مساحة كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة والتخطيط العام

تم تطوير مشروع تاج سيتي على مساحة واسعة تقدر بنحو 3.6 مليون متر مربع وفق عدد من الإفصاحات الرسمية لشركة مدينة مصر، مع وجود بيانات منشورة أخرى للشركة تذكر مساحات إجمالية مختلفة باختلاف تاريخ الإفصاح.

وتتيح هذه المساحة الكبيرة توزيع الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية على مناطق متعددة، بدلًا من اقتصار المشروع على تجمع سكني صغير محدود الخدمات.

ويعتمد التخطيط العام على مجموعة من العناصر الرئيسية، تشمل:

• أحياء سكنية متعددة تتمتع كل منها بتصميم وتوزيع مختلف.
• مساحات خضراء وحدائق ومناطق مفتوحة.
• طرق داخلية لربط مراحل المشروع.
• مناطق تجارية وخدمية.
• مرافق اجتماعية ورياضية.
• مناطق مخصصة للأعمال والأنشطة الإدارية.

ومن أهم ما يميز التخطيط تعدد الخيارات داخل المشروع نفسه، وهو ما يمنح العملاء فرصة المقارنة بين المناطق الأكثر ارتباطًا بالخدمات والمناطق التي توفر طبيعة سكنية أكثر هدوءًا.

ويُنصح بمراجعة المخطط العام Master Plan لكل مرحلة على حدة لمعرفة موقع الوحدة بالنسبة إلى المداخل والمساحات المفتوحة والمباني المجاورة.

أنواع الوحدات والمساحات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يضم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية، وتختلف المساحات المتاحة حسب المرحلة السكنية وتوقيت الطرح.

ويخدم هذا التنوع شرائح مختلفة من المشترين، بدءًا من الأفراد والأسر الصغيرة وصولًا إلى العائلات التي تحتاج إلى مساحات سكنية أكبر.

الشقق السكنية في تاج سيتي

تتوفر شقق بتوزيعات مختلفة، منها وحدات بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، وفقًا للمرحلة.

وتظهر ضمن قوائم الوحدات المطروحة مساحات تبدأ من نحو 50 مترًا مربعًا في بعض الإطلاقات السكنية، بينما تتوفر مساحات أكبر في مراحل أخرى.

وتناسب الشقق الصغيرة العملاء الباحثين عن وحدة يسهل استخدامها أو تأجيرها، بينما توفر الشقق الأكبر مساحة إضافية للعائلات.

وحدات اللوفت Loft

تتضمن بعض مراحل المشروع، ومنها أوريجامي، وحدات من نوع Loft، وهي تصميمات تختلف في توزيعها الداخلي عن الشقق التقليدية.

وتظهر ضمن الطروحات وحدات لوفت بمساحات تقارب 115 مترًا مربعًا، إلا أن توفرها النهائي يرتبط بالمخزون الحالي لكل مرحلة.

التاون هاوس والفيلات

توجد داخل تاج سيتي مناطق تضم وحدات سكنية مستقلة نسبيًا، تشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة حسب المرحلة.

وتظهر في بعض القوائم التسويقية مساحات تاون هاوس تبدأ من نحو 155 مترًا مربعًا، إلى جانب وحدات أكبر ضمن كيندا وغيرها.

وتُعد هذه الاختيارات مناسبة للعائلات التي تفضل مساحة داخلية أكبر ودرجة أعلى من الخصوصية مقارنة بالشقق السكنية.

الوحدات الإدارية

يضم المشروع مناطق مخصصة للأنشطة الإدارية والأعمال، ومن بينها وحدات في كيندا بيزنس.

وتشمل بعض القوائم وحدات إدارية بمساحات من 56 إلى 177 مترًا مربعًا، وتختلف أسعارها وشروط تسليمها عن الوحدات السكنية.

هذه المساحات نماذج منشورة وليست حصرًا لجميع الوحدات أو تأكيدًا لتوافرها وقت الشراء.

للتعرف على المساحات المناسبة لاحتياجاتك ومقارنة الخيارات المتاحة، يمكنك التواصل مع EPG Real Estate عبر واتساب للحصول على تفاصيل الوحدات.

تصميم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يعتمد تصميم تاج سيتي على تنوع الطابع المعماري بين المراحل السكنية، مع دمج المباني بالحدائق والمسارات والمناطق المفتوحة.

ويمنح هذا الأسلوب المشروع طابعًا مختلفًا عن الكمبوندات التي تعتمد على تكرار نموذج واحد في جميع المباني.

تصميم أوريجامي جولف

استُوحي تصميم Origami Golf من الأفكار المعمارية اليابانية التي تركز على البساطة والاستفادة من الضوء الطبيعي والتواصل مع المساحات الخضراء.

وتتميز هذه المرحلة بوجود تصميمات تعطي أهمية للتراسات والإطلالات الخارجية، إلى جانب مسارات الحركة والمشي والأنشطة اليومية.

تصميم كيندا تاج سيتي

تجمع مرحلة كيندا بين الطابع المعماري الحديث وبعض الأفكار المستوحاة من التجربة السكنية الكندية.

وقد ارتبط تطوير هذه المرحلة باستخدام حلول معمارية تراعي كفاءة المباني والمواد العازلة، بالإضافة إلى الاهتمام بالمساحات الخارجية.

التخطيط الداخلي للوحدات

تختلف تصميمات الوحدات حسب المساحة ونوع العقار، ولذلك يجب تقييم كل نموذج من خلال مخططه التفصيلي.

ومن النقاط المهمة التي يُفضل مراجعتها قبل اتخاذ قرار الشراء توزيع غرف النوم والحمامات، ومساحة الاستقبال، وموقع المطبخ، واتجاه الواجهة، ومدى الاستفادة من المساحة الإجمالية.

ولا يكفي الاعتماد على عدد الأمتار وحده؛ فقد تختلف كفاءة الاستخدام بين وحدتين متماثلتين في المساحة.

خدمات ومرافق كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يضم كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة مجموعة من الخدمات السكنية والتجارية والترفيهية، وتختلف درجة تشغيلها وتوافرها بين المراحل القائمة والمناطق التي لا تزال تحت التطوير.

الخدمات التجارية والتسوق

يضم تاج سيتي مشروع تجد Tajed، وهو منطقة تجارية متكاملة أعلنت شركة مدينة مصر إطلاقها في عام 2024 على مساحة تتجاوز 39 ألف متر مربع.

وتشمل الفكرة توفير وجهة للأنشطة التجارية والتسوق والخدمات المختلفة داخل مجتمع تاج سيتي.

كما شهدت المنطقة افتتاح أنشطة تجارية فعلية، من بينها كارفور، وهو ما يعكس تطور بعض المناطق الخدمية من مرحلة الإعلان إلى التشغيل.

النوادي والأنشطة الرياضية

تتضمن مرافق المشروع نوادي اجتماعية ورياضية، ومنها النادي الاجتماعي في تاج سلطان، بالإضافة إلى أنشطة رياضية مرتبطة ببعض المراحل الأخرى.

وتساعد هذه الخدمات السكان على ممارسة الأنشطة الترفيهية والرياضية بالقرب من وحداتهم بدلًا من الاعتماد الكامل على المرافق الخارجية.

المدارس والخدمات التعليمية

تتضمن الرؤية الخدمية لتاج سيتي مرافق تعليمية، مع وجود مؤسسات تعليمية مرتبطة بالمشروع مثل Asten College.

وتُعد الخدمات التعليمية من العناصر المهمة للعائلات التي تخطط للإقامة الدائمة، خاصة عندما تكون المسافة بين المنزل والمدرسة عاملًا مؤثرًا في تنظيم اليوم.

الحدائق والمساحات المفتوحة

تُعد المساحات الخضراء جزءًا أساسيًا من التخطيط العمراني للمشروع، وتظهر بصورة مختلفة بين الأحياء السكنية.

وتساهم الحدائق ومسارات الحركة في توفير أماكن للمشي والأنشطة الخارجية، مع اختلاف التفاصيل والتجهيزات حسب كل مرحلة.

الخدمات الإدارية والتجارية الأخرى

تتضمن مناطق الأعمال داخل تاج سيتي مساحات للأنشطة المهنية والإدارية، وهو ما يدعم فكرة المجتمع متعدد الاستخدامات.

وينبغي قبل شراء وحدة في مرحلة محددة التأكد من الخدمات التي تعمل بالفعل، والخدمات الجاري تنفيذها، والخدمات المخطط لها مستقبلًا، لأن وجود المرفق في المخطط العام لا يعني بالضرورة بدء تشغيله.

أسعار كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة 2026

تختلف أسعار كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة باختلاف المرحلة السكنية ونوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، إلى جانب نظام السداد وموعد الاستلام.

وتشير القوائم العقارية المنشورة خلال أكتوبر 2026 إلى وجود وحدات سكنية جديدة بأسعار تبدأ من نحو 5.7 مليون جنيه مصري في بعض الطروحات، بينما تعرض قوائم أخرى أسعارًا مختلفة حسب المخزون المتاح والمرحلة.

ويجب التعامل مع هذه الأرقام باعتبارها مؤشرات سعرية للمقارنة وليست عروض بيع نهائية، خاصة مع التغير المستمر في الأسعار وتوافر الوحدات.

أسعار الشقق في تاج سيتي

تتنوع أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم والمساحة والمرحلة السكنية.

وتظهر ضمن بعض القوائم التسويقية النماذج التالية:

تستند هذه الأرقام إلى قوائم تسويقية منشورة خلال عام 2026، ولا تمثل بالضرورة قائمة الأسعار المعتمدة حاليًا لدى المطور.

أسعار الفيلات في تاج سيتي

توجد وحدات فيلات وتوين هاوس ضمن مراحل سكنية مثل كيندا وتاج فيل وإيليكت.

ويختلف سعر الفيلا حسب مساحة المباني والأرض وحديقة الوحدة وموقعها، بالإضافة إلى التشطيب وموعد الاستلام.

وتتضمن بعض القوائم العقارية وحدات فيلات مستقلة بأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة بالشقق والتاون هاوس، لكن يجب التأكد من حالة كل وحدة قبل اعتماد السعر، خصوصًا عند المقارنة بين البيع المباشر من المطور وإعادة البيع.

العوامل المؤثرة في أسعار وحدات تاج سيتي

هناك عدة عوامل يجب مراعاتها عند المقارنة بين الوحدات، أهمها مساحة الوحدة الصافية والإجمالية، والمرحلة السكنية، والإطلالة، والطابق، وموقع المبنى بالنسبة إلى الخدمات، وموعد الاستلام، وحالة التشطيب.

كما يُفضل مراجعة إجمالي الالتزامات المالية، بما يشمل وديعة الصيانة وأي رسوم تعاقدية أو إضافية ينص عليها العرض.

ويمكنك الاستفسار عن أسعار ومساحات تاج سيتي عبر واتساب ومقارنة الوحدات بما يتناسب مع ميزانيتك.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تقدم مراحل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة أنظمة سداد مختلفة، وتظهر بعض القوائم التسويقية خططًا تبدأ بمقدمات منخفضة وفترات تقسيط طويلة.

كما يعرض الموقع الرسمي للمطور خطط سداد تصل إلى 12 سنة لبعض المراحل، مع اختلاف المقدم من مرحلة إلى أخرى.

خطط التقسيط في تاج سيتي

من نماذج السداد المنشورة خلال عام 2026:

• مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات في بعض الوحدات السكنية.
• خطط تبدأ من 1.5% مقدم وتقسيط حتى 12 سنة في بعض عروض أوريجامي جولف.
• مقدم 15% وتقسيط على 7 سنوات في بعض الوحدات الإدارية.

كما يعرض الموقع الرسمي للمشروع أنظمة بدون مقدم لبعض المراحل، لكن تطبيق أي نظام يظل مرتبطًا بالوحدة المحددة وشروط العرض الساري.

ويجب عدم الجمع بين أقل مقدم وأطول فترة تقسيط باعتبارهما عرضًا واحدًا إلا بعد الحصول على جدول سداد معتمد لنفس الوحدة.

موعد استلام وحدات تاج سيتي

يضم المشروع مراحل قائمة وأخرى قيد التطوير، ولذلك لا يوجد موعد استلام موحد لجميع وحدات تاج سيتي.

وتشير بعض القوائم المنشورة إلى فترات تسليم تتراوح بين سنة وأربع سنوات في وحدات محددة، بينما توجد وحدات أخرى في مراحل سبق تسليم أجزاء منها.

ومن الضروري مراجعة تاريخ التسليم التعاقدي، وحالة التنفيذ الفعلية، ونوع التشطيب قبل اتخاذ قرار الحجز.

مميزات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تتمثل أبرز مميزات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة في الجمع بين الموقع المتصل بمحاور شرق القاهرة، وتعدد الخيارات السكنية، ووجود مناطق خدمية داخل مجتمع عمراني كبير.

تنوع المراحل السكنية

تعدد الأحياء داخل تاج سيتي يمنح المشتري حرية أكبر في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاته، سواء من حيث التصميم أو المساحة أو الموقع الداخلي.

فمثلًا، قد يفضل مشتري الشقة الصغيرة إحدى المراحل الحديثة، بينما يتجه العميل الذي يبحث عن مساحة أكبر إلى مراحل تضم تاون هاوس أو فيلات.

وجود مراحل قائمة

يتميز تاج سيتي بوجود مراحل سبق تطويرها وتسليم وحدات فيها، وهو ما يمنح بعض المشترين فرصة معاينة أجزاء قائمة من المشروع قبل الشراء.

وتُعد المعاينة الفعلية عنصرًا مهمًا لتقييم جودة التنفيذ والخدمات ومستوى الإشغال في المنطقة المستهدفة.

تنوع الاستخدامات داخل المشروع

يضم المشروع أنشطة سكنية وتجارية وإدارية، وهو ما يساهم في تنويع الاستخدامات داخل المجتمع.

ويمكن لهذا التنوع أن يقلل الحاجة إلى الانتقال خارج المشروع لبعض الأنشطة اليومية، مع مراعاة أن درجة اكتمال الخدمات تختلف من منطقة إلى أخرى.

تعدد الخيارات الاستثمارية

لا تقتصر فرص الشراء على نموذج عقاري واحد، بل تشمل الشقق والفيلات والوحدات الإدارية وغيرها.

ويتيح ذلك دراسة أكثر من استراتيجية للشراء، مثل السكن الدائم أو الاحتفاظ بالوحدة أو التأجير بعد الاستلام.

لكن نجاح الاستثمار يعتمد على سعر الدخول وتكاليف التملك والطلب الفعلي على نوع الوحدة، ولا يمكن اعتباره مضمونًا لمجرد وجود العقار داخل مشروع كبير.

الشركة المطورة لمشروع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تتولى تطوير كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة شركة مدينة مصر للتطوير العقاري Madinet Masr، وهي إحدى الشركات المصرية ذات التاريخ الطويل في مجال التنمية العمرانية.

تأسست الشركة عام 1959، وكانت تُعرف سابقًا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير، قبل تغيير علامتها التجارية إلى مدينة مصر في عام 2023.

وتمتلك الشركة خبرة في تطوير المجتمعات العمرانية والمشروعات متعددة الاستخدامات، كما أنها مدرجة في البورصة المصرية منذ عام 1996.

أبرز مشروعات شركة مدينة مصر

من المشروعات المعروفة في محفظة الشركة:

• تاج سيتي Taj City: مشروع متعدد الاستخدامات في شرق القاهرة.
• سراي Sarai: مجتمع عمراني كبير على طريق القاهرة السويس بالقرب من مدينة المستقبل.
• زهْو Zahw: مشروع للشركة في غرب أسيوط.
• ذا باترفلاي The Butterfly: مشروع سكني ضمن توسعات الشركة في مدينة المستقبل.

ويُعد تنوع مشروعات الشركة وسابقة أعمالها من العوامل التي يمكن للمشتري دراستها عند تقييم المطور، مع ضرورة الفصل بين خبرة الشركة العامة وبين مستوى التنفيذ والالتزامات التعاقدية الخاصة بكل مرحلة.

هل يناسب كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة احتياجاتك؟

يتوقف قرار شراء وحدة في تاج سيتي على طبيعة الاستخدام والميزانية المتاحة وموعد الانتقال المطلوب.

تاج سيتي للسكن العائلي

قد يكون المشروع مناسبًا للعائلات التي تبحث عن مجتمع سكني يضم مساحات مفتوحة وخدمات متنوعة، مع الاتصال بمناطق القاهرة الجديدة ومصر الجديدة ومدينة نصر.

ويُنصح عند الشراء للسكن الدائم بإعطاء أولوية لحالة المرحلة ومدى اكتمال المرافق، إلى جانب اختيار مساحة تتناسب مع عدد أفراد الأسرة.

تاج سيتي للاستثمار العقاري

يمكن دراسة شراء شقة أو وحدة إدارية داخل المشروع بغرض الاستثمار، ولكن يجب تقييم عدة عناصر قبل اتخاذ القرار.

ومن أهمها الطلب على الإيجار في المرحلة المختارة، وسعر المتر مقارنة بالعقارات المشابهة، وتكاليف الصيانة، وموعد الاستلام، وسهولة إعادة البيع.

كما يجب التمييز بين الاستثمار في وحدة جاهزة وبين الشراء في مرحلة لا تزال قيد الإنشاء، لأن المخاطر والسيولة والعائد المتوقع تختلف بين الحالتين.

ما الذي يجب التأكد منه قبل شراء وحدة؟

قبل التعاقد، يُفضل مراجعة المخطط التفصيلي للوحدة، والسعر الإجمالي، والمقدم، وجدول الأقساط، وتكاليف الصيانة، وحالة التشطيب، وموعد التسليم المسجل بالعقد.

ويجب أيضًا التأكد من طبيعة المساحة المعلنة، خاصة في الوحدات الأرضية التي تتضمن حدائق، أو الفيلات التي تشمل مساحات أرض ومبانٍ منفصلة.
ولمقارنة المراحل واختيار الوحدة المناسبة، يمكنك التواصل مع مستشاري EPG Real Estate أو الاتصال على 01035986445.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

أين يقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة؟

يقع تاج سيتي على طريق القاهرة السويس بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي، ويتميز بسهولة الاتصال بمصر الجديدة ومدينة نصر والقاهرة الجديدة.

من هو المطور العقاري لمشروع تاج سيتي؟

المطور العقاري هو شركة مدينة مصر Madinet Masr، المعروفة سابقًا باسم مدينة نصر للإسكان والتعمير.

ما هي مساحة تاج سيتي القاهرة الجديدة؟

تذكر الإفصاحات الرسمية السابقة مساحة تقارب 3.6 مليون متر مربع، بينما يعرض الموقع الرسمي الحالي للمطور مساحة 3.8 مليون متر مربع. ويُرجع إلى المخطط الرسمي المعتمد عند الحاجة إلى تحديد المساحة النهائية بدقة.

ما هي أسعار الشقق في تاج سيتي 2026؟

تشير بعض القوائم المنشورة في أكتوبر 2026 إلى أسعار تبدأ من نحو 5.7 مليون جنيه لبعض الوحدات الجديدة، مع اختلاف الأسعار حسب المرحلة والمساحة والتوافر.

ما هو أقل مقدم في تاج سيتي؟

تعرض بعض المراحل خططًا بدون مقدم على الموقع الرسمي للمطور، بينما تظهر عروض أخرى بمقدمات تبدأ من 1.5% أو 5%. ويتحدد العرض المناسب وفق الوحدة والمرحلة وشروط الحجز المعتمدة.

هل توجد وحدات جاهزة للاستلام في تاج سيتي؟

توجد مراحل سبق تسليم وحدات فيها، إلى جانب مراحل جديدة قيد التطوير. ويجب التحقق من حالة الوحدة المحددة قبل الشراء.

ما أنواع الوحدات في تاج سيتي؟

تضم مراحل المشروع شققًا واستوديوهات ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات، بالإضافة إلى وحدات إدارية وتجارية في المناطق المخصصة لذلك.

ما هي أحدث مراحل تاج سيتي؟

من المراحل الحديثة إيتاج Étaje، التي تقدمها الشركة باعتبارها المرحلة الأخيرة في تاج سيتي، وتضم أكثر من 600 وحدة سكنية على مساحة 25 فدانًا، تشمل شققًا ووحدات سكنية متنوعة.