كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس هو مشروع استثنائي يرسم ملامح الرفاهية والحياة العصرية في قلب القاهرة الجديدة، مقدمًا تجربة سكنية فريدة تجمع بين الهدوء، الخصوصية، والاستثمار الذكي. يمثل كمبوند جادي أند بلو (Jade & Blue New Cairo) أحدث إبداعات شركة أسبيكت للتطوير العقاري، التي تسعى من خلاله لتقديم مفهوم جديد للسكن الراقي، حيث يتناغم التصميم المعماري المبتكر مع طبيعة خلابة وخدمات متكاملة، ليصبح وجهة مثالية لمن يبحث عن التميز والاستقرار في آن واحد.
مع تزايد الطلب على المجتمعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، يبرز كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس كخيار استراتيجي واعد، فهو لا يقدم مجرد وحدات سكنية، بل يعرض رؤية متكاملة لحياة عصرية متوازنة، تتيح لسكانه الاستمتاع بكل تفاصيل الحياة الراقية دون الحاجة إلى مغادرة حدود الكمبوند. من خلال التركيز على تقديم جودة حياة لا تضاهى، تعكس أسعار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس القيمة الحقيقية التي يقدمها المشروع، سواء للسكن المريح أو كفرصة استثمارية واعدة.
موقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يُعد موقع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس أحد أبرز العوامل التي تميزه وتجعله استثمارًا مثاليًا. فقد حرصت شركة أسبيكت للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي وحيوي في قلب القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمحاور الرئيسية.
أبرز المعالم القريبة من كمبوند Jade & Blue New Cairo
- شارع التسعين الشمالي: يقع الكمبوند على مقربة شديدة من شارع التسعين الشمالي، الشريان الرئيسي للقاهرة الجديدة، مما يسهل الوصول إلى أرقى المراكز التجارية والمؤسسات الخدمية.
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): يبعد الكمبوند دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات التي تضم طلابًا في هذه الجامعة المرموقة.
- الطريق الدائري الأوسطي: يتيح القرب من الطريق الدائري الأوسطي سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة.
- طريق السويس وطريق العين السخنة: يسهل الوصول إلى طريق السويس وطريق العين السخنة، مما يتيح خيارات تنقل إضافية والوصول إلى المناطق الساحلية.
- مول بوينت 90 ومول ميراج: يقترب الكمبوند من مجموعة من أرقى المولات التجارية التي توفر تجارب تسوق وترفيه متكاملة.
- مشروعات كبرى مجاورة: يقع الكمبوند بجوار مشروعات سكنية رائدة مثل سولانا، هايد بارك، وآيفوري إيست، مما يضعه في قلب أرقى المجتمعات السكنية.
- مطار القاهرة الدولي: يسهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في غضون دقائق، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمسافرين بشكل متكرر.
تصميم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
تم تصميم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس برؤية معمارية فريدة، تهدف إلى خلق بيئة سكنية تجمع بين الحداثة، الفخامة، والدمج المتناغم مع الطبيعة. اعتمدت شركة أسبيكت العقارية على خبراء في مجال التصميم لتجسيد هذه الرؤية، مما أثمر عن مشروع يتميز بالتفاصيل الدقيقة واللمسات الجمالية الراقية.
تم التركيز في التصميم على خلق مساحات واسعة ومفتوحة، مع استغلال مثالي للضوء الطبيعي والتهوية. تساهم المساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الموزعة بذكاء في جميع أنحاء الكمبوند في تعزيز الشعور بالهدوء والاسترخاء، وتقديم إطلالات بانورامية ممتعة للسكان.
تتميز المباني السكنية بتصميماتها العصرية، بواجهات أنيقة تعكس الذوق الرفيع. تم بناء المشروع وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع الاهتمام بتفاصيل التشطيبات الخارجية والداخلية لضمان تقديم قيمة استثنائية.
مساحة كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يمتد كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس على مساحة إجمالية تبلغ 12 فدانًا، وهو ما يسمح بتوزيع مدروس للخدمات والمرافق والوحدات السكنية.
تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة، تبلغ 80%، للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمناطق الخدمية والترفيهية، مما يضمن توفير بيئة سكنية صحية ومريحة للسكان. بينما تشغل المباني السكنية نسبة 20% فقط من إجمالي المساحة، مما يخلق مجتمعًا قليل الكثافة ويعزز الشعور بالخصوصية والهدوء.
يضم المشروع 12 مبنى سكنيًا فقط، تتكون كل منها من دور أرضي وأربعة طوابق متكررة (G+4)، وبإجمالي 270 وحدة سكنية، وهو عدد محدود يضمن تجربة سكنية راقية ومنظمة.
خدمات كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يقدم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، وتوفر لهم أسلوب حياة عصري ومريح.
- حديقة مركزية واسعة: تمثل قلب الكمبوند، وتوفر مساحات خضراء واسعة وأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء.
- كلوب هاوس متكامل: مركز للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، مجهز بأحدث المرافق.
- بحيرة صناعية قابلة للسباحة: توفر تجربة سباحة ممتعة في أجواء طبيعية.
- مناطق الشواء (BBQ Zones): أماكن مخصصة لتجمعات العائلة والأصدقاء.
- مسارات للمشي والجري والدراجات: لتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
- مناطق ألعاب للأطفال (Kids Area): مساحات آمنة ومجهزة لضمان مرح الأطفال.
- مناطق تجارية: تضم محلات ومتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مطاعم وكافيهات: توفر خيارات متنوعة لتجارب الطعام.
- صالات رياضية (Gyms): مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- نادي صحي: يضم خدمات الساونا والجاكوزي والسبا للاسترخاء.
- جراجات تحت الأرض: تضمن سهولة التنقل وتنظيم المواقف.
- نظام أمني متكامل: حراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: للحفاظ على مستوى عالي من الجودة.
- مصاعد بانورامية: توفر تجربة مميزة وإطلالات رائعة.
مساحات الوحدات في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
يقدم كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات مختلف الأفراد والعائلات.
تفاصيل مساحات الوحدات في كمبوند Jade & Blue New Cairo:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحاتها من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 90 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد أو الأزواج.
- شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 120 و130 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 150 و175 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للعائلات المتوسطة.
- دوبلكس بأربع غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع وتصل إلى 220 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة ومساحة.
يضمن هذا التنوع في المساحات أن يجد كل عميل الوحدة المثالية التي تلائم احتياجاته وميزانيته، سواء كان ذلك للسكن الخاص أو للاستثمار.
مميزات الشراء في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
هناك العديد من الأسباب التي تجعل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس وجهة مثالية للسكن والاستثمار، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مع خطط سداد مرنة.
- موقع حيوي: يقع في قلب التجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
- تصميمات عصرية: تنفيذ المشروع بأيدي نخبة من الاستشاريين والمعماريين لتقديم أعلى مستويات الجودة.
- نسبة مسطحات خضراء عالية: 80% من مساحة الكمبوند مخصصة للطبيعة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة.
- تنوع الوحدات: توفير مساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات.
- خدمات متكاملة: يشمل المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.
- أسعار تنافسية: توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة للقيمة التي يقدمها المشروع.
- أنظمة سداد مرنة: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.
- خصوصية وهدوء: توزيع المباني يضمن مساحات كافية بين الوحدات.
- قيمة استثمارية: الموقع المتميز والطلب المتزايد على العقارات في التجمع الخامس يضمن عائدًا استثماريًا جيدًا.
أسعار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
حرصت شركة أسبيكت للتطوير العقاري على طرح وحدات كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بأسعار متنوعة، بما يناسب اختلاف المساحات وأنواع التشطيب داخل المشروع، حيث تتوفر وحدات كاملة التشطيب، بالإضافة إلى وحدات بنظام النصف تشطيب Core & Shell.
أسعار الوحدات كاملة التشطيب في Jade & Blue New Cairo
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 60 مترًا مربعًا، من 5,241,707 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 120 مترًا مربعًا، من 9,435,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 150 مترًا مربعًا، من 12,210,100 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس، بمساحة 200 متر مربع، من 17,483,148 جنيه مصري.
أسعار وحدات Core & Shell في جادي أند بلو
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 120 مترًا مربعًا، من 7,830,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 150 مترًا مربعًا، من 10,616,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس، بمساحة 210 أمتار مربعة، من 15,147,000 جنيه مصري.
وبذلك تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة من 5,241,707 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية وفقًا لنوع الوحدة، والمساحة، ونظام التشطيب، والموقع داخل المشروع.
ويجب مراعاة أن أسعار جادي أند بلو قابلة للتحديث وفقًا لتغيرات الشركة المطورة ونسب المبيعات، لذلك يُنصح بالتواصل للحصول على أحدث قائمة أسعار والوحدات المتاحة.
أنظمة سداد كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
تقدم شركة أسبيكت أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس، لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية وتقليل قيمة المبالغ المطلوبة عند التعاقد.
يمكن حجز الوحدة من خلال دفع مقدم 5% من إجمالي السعر، ثم دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر، وسداد المبلغ المتبقي بالتقسيط على فترة تصل إلى 10 سنوات.
كما توفر الشركة مجموعة من العروض المحدودة على أنظمة السداد، وتشمل:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 9 سنوات، مع الحصول على خصم 10%.
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع الحصول على خصم 20%.
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، مع الحصول على خصم 30%.
- دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 4 سنوات، مع الحصول على خصم يصل إلى 40%.
موعد استلام كمبوند جادي أند بلو
من المقرر تسليم وحدات كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس خلال سنتين من تاريخ التعاقد، وفقًا لخطة التنفيذ المعلنة من الشركة المطورة، مع ضرورة مراجعة موعد التسليم المحدد داخل عقد الوحدة.
نبذة عن شركة أسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments
تُعد شركة أسبيكت للتطوير العقاري (Aspect Developments) من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية مبتكرة ذات جودة عالية.
تتميز الشركة بالتركيز على التفاصيل، واختيار المواقع الاستراتيجية، والتعاون مع أفضل الكيانات الاستشارية الهندسية والمعمارية مثل Inversion في التخطيط العام، وGrid Design في التصميم المعماري، وU Design في أعمال البناء. هذا التعاون يضمن تقديم مشروعات تلبي أعلى معايير الجودة والابتكار.
سابقة أعمال شركة أسبيكت للتطوير العقاري:
- مشروعات في دبي وأبو ظبي: تظهر خبرة الشركة في أسواق عقارية دولية.
- عدة مشروعات في شرق وغرب القاهرة: مما يدل على فهم عميق للسوق المحلي.
تسعى شركة أسبيكت لترسيخ مكانتها كعلامة فارقة في عالم التطوير العقاري، من خلال الالتزام بالجودة، الشفافية، وتقديم قيمة حقيقية لعملائها.
لماذا تختار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس؟
يُعد كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس اختيارًا مثاليًا لعدة أسباب رئيسية، أهمها:
- موقع استراتيجي: في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية.
- تصميم فريد: يمزج بين الحداثة والطبيعة، مع مساحات خضراء واسعة.
- جودة بناء عالية: بالتعاون مع شركات هندسية واستشارية رائدة.
- خصوصية وهدوء: بنسبة بناء منخفضة وعدد وحدات محدود.
- خدمات متكاملة: تلبي كافة احتياجات الحياة اليومية والترفيهية.
- فرصة استثمارية: موقع مميز وتصميم جذاب يضمنان قيمة استثمارية متنامية.
- مرونة السداد: مقدم بسيط وتقسيط طويل الأجل.
كل هذه العوامل تجعل من كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس استثمارًا عقاريًا واعدًا، وسكنًا يواكب تطلعات العيش العصري.
عيوب كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
في حين يتمتع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بالعديد من المزايا، قد يرى البعض أن فترة الاستلام التي تمتد لـ 3.5 سنوات هي عيب رئيسي، خاصة لمن يبحثون عن وحدات جاهزة للسكن الفوري. ومع ذلك، فإن هذه المدة تتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من خطط السداد الممتدة وتنظيم أمورهم المالية بشكل أفضل.