Jade & Blue Compound in New Cairo is an exceptional project that defines luxury and modern living in the heart of New Cairo, offering a unique residential experience that combines tranquility, privacy, and smart investment. Jade & Blue represents the latest creation by Aspect Real Estate Development, through which the company aims to introduce a new concept of upscale living; here, innovative architectural design harmonizes with stunning natural surroundings and comprehensive amenities, making it an ideal destination for those seeking both distinction and stability.
With the increasing demand for integrated residential communities in New Cairo, Jade & Blue Compound Fifth Settlement stands out as a promising strategic choice. It does not merely offer residential units, but presents an integrated vision for a balanced modern lifestyle, allowing residents to enjoy every detail of upscale living without needing to leave the compound. By focusing on delivering an unmatched quality of life, the prices of Jade & Blue Compound Fifth Settlement reflect the real value offered by the project, whether for comfortable living or as a promising investment opportunity.
Location of Jade & Blue Compound Fifth Settlement
The location of Jade & Blue Compound Fifth Settlement is one of the key factors that distinguish it and make it an ideal investment. Aspect Development was keen to choose a strategic and vibrant location in the heart of New Cairo, ensuring easy access to all services and main roads.
Key landmarks near Jade & Blue New Cairo Compound
- North 90th Street: The compound is situated in close proximity to North 90th Street—the main artery of New Cairo—facilitating easy access to premier commercial centers and service institutions.
- The American University in Cairo (AUC): The compound is just minutes away from the American University, making it an ideal location for families with students attending this prestigious institution.
- Middle Ring Road: Proximity to the Middle Ring Road allows for easy travel to various parts of Greater Cairo and the New Administrative Capital.
- Suez Road and Ain Sokhna Road: Suez Road and Ain Sokhna Road are easily accessible, providing additional transportation options and access to coastal areas.
- Point 90 Mall and Mirage Mall: The compound is situated near a selection of the finest shopping malls, offering comprehensive shopping and entertainment experiences.
- Major Nearby Developments: The compound is situated next to leading residential projects such as Solana, Hyde Park, and Ivory East, placing it at the heart of the most prestigious residential communities.
- Cairo International Airport: Cairo International Airport is easily accessible within minutes, making it an excellent choice for frequent travelers.
Design of the Jade & Blue Compound Fifth Settlement
The Jade & Blue Compound in New Cairo was designed with a unique architectural vision aimed at creating a residential environment that blends modernity and luxury with a harmonious integration into nature. Aspect Real Estate engaged design experts to bring this vision to life, resulting in a project distinguished by meticulous attention to detail and refined aesthetic touches.
The design focuses on creating spacious, open areas while maximizing natural light and ventilation. Expansive green spaces and strategically distributed artificial lakes throughout the compound foster a sense of tranquility and relaxation, offering residents delightful panoramic views.
The residential buildings feature contemporary designs and elegant facades that reflect refined taste. The project has been constructed to the highest quality standards, with meticulous attention to both exterior and interior finishes to ensure exceptional value.
Area of the Jade & Blue Compound New Cairo
Jade & Blue Compound in New Cairo spans a total area of 12 feddans, allowing for a well-planned distribution of services, amenities, and residential units.
A significant 80% of the area has been dedicated to green spaces, artificial lakes, and service and recreational facilities, ensuring a healthy and comfortable living environment for residents. Meanwhile, residential buildings occupy only 20% of the total area, creating a low-density community and fostering a sense of privacy and tranquility.
The project comprises just 12 residential buildings—each consisting of a ground floor and four upper floors (G+4)—with a total of 270 residential units; this limited number ensures a refined and well-organized living experience.
Services at Jade & Blue Compound Fifth Settlement
Jade & Blue Compound Fifth Settlement offers an integrated package of services and facilities that meet all residents’ needs and provide them with a modern and comfortable lifestyle.
- Expansive Central Park: Serving as the heart of the compound, it offers vast green spaces and designated areas for sitting and relaxation.
- Comprehensive Clubhouse: A hub for social and recreational activities, equipped with state-of-the-art facilities.
- Man-made swimming lake: Offers an enjoyable swimming experience in a natural setting.
- BBQ Zones: Areas designated for gatherings with family and friends.
- Walking, running, and cycling paths: to encourage a healthy and active lifestyle.
- Children's Play Areas (Kids Area): Safe, well-equipped spaces designed to ensure fun for children.
- Commercial areas: Feature shops and stores to meet daily needs.
- Restaurants and Cafés: Offering a variety of dining experiences.
- Gyms: Equipped with state-of-the-art exercise equipment.
- Health Club: Features sauna, Jacuzzi, and spa services for relaxation.
- Underground garages: Ensure ease of movement and organized parking.
- Integrated security system: Round-the-clock security and surveillance cameras to ensure the safety of residents.
- Periodic maintenance and cleaning services: To maintain a high level of quality.
- Panoramic elevators: Offer a distinctive experience and magnificent views.
Unit sizes at Jade & Blue Compound Fifth Settlement
Jade & Blue Compound Fifth Settlement offers a wide variety of residential unit spaces to meet the needs of different individuals and families.
Unit area details at Jade & Blue New Cairo Compound:
- One-bedroom apartments: Sizes range from 75 square meters to 90 square meters, making them ideal for individuals or couples.
- شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 120 و130 مترًا مربعًا، وتناسب العائلات الصغيرة.
- شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 150 و175 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للعائلات المتوسطة.
- دوبلكس بأربع غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 200 متر مربع وتصل إلى 220 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن رحابة ومساحة.
يضمن هذا التنوع في المساحات أن يجد كل عميل الوحدة المثالية التي تلائم احتياجاته وميزانيته، سواء كان ذلك للسكن الخاص أو للاستثمار.
مميزات الشراء في كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
هناك العديد من الأسباب التي تجعل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس وجهة مثالية للسكن والاستثمار، فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، مع خطط سداد مرنة.
- موقع حيوي: يقع في قلب التجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.
- تصميمات عصرية: تنفيذ المشروع بأيدي نخبة من الاستشاريين والمعماريين لتقديم أعلى مستويات الجودة.
- نسبة مسطحات خضراء عالية: 80% من مساحة الكمبوند مخصصة للطبيعة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة.
- تنوع الوحدات: توفير مساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات.
- Integrated services: يشمل المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.
- أسعار تنافسية: توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة للقيمة التي يقدمها المشروع.
- Flexible payment plans: مقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 9 سنوات.
- خصوصية وهدوء: توزيع المباني يضمن مساحات كافية بين الوحدات.
- قيمة استثمارية: الموقع المتميز والطلب المتزايد على العقارات في التجمع الخامس يضمن عائدًا استثماريًا جيدًا.
أسعار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
حرصت شركة أسبيكت للتطوير العقاري على طرح وحدات كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بأسعار متنوعة، بما يناسب اختلاف المساحات وأنواع التشطيب داخل المشروع، حيث تتوفر وحدات كاملة التشطيب، بالإضافة إلى وحدات بنظام النصف تشطيب Core & Shell.
أسعار الوحدات كاملة التشطيب في Jade & Blue New Cairo
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 60 مترًا مربعًا، من 5,241,707 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 120 مترًا مربعًا، من 9,435,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 150 مترًا مربعًا، من 12,210,100 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس، بمساحة 200 متر مربع، من 17,483,148 جنيه مصري.
أسعار وحدات Core & Shell في جادي أند بلو
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 120 مترًا مربعًا، من 7,830,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من 3 غرف نوم، بمساحة 150 مترًا مربعًا، من 10,616,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس، بمساحة 210 أمتار مربعة، من 15,147,000 جنيه مصري.
وبذلك تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جادي أند بلو القاهرة الجديدة من 5,241,707 جنيه مصري، وتختلف القيمة النهائية وفقًا لنوع الوحدة، والمساحة، ونظام التشطيب، والموقع داخل المشروع.
ويجب مراعاة أن أسعار جادي أند بلو قابلة للتحديث وفقًا لتغيرات الشركة المطورة ونسب المبيعات، لذلك يُنصح بالتواصل للحصول على أحدث قائمة أسعار والوحدات المتاحة.
أنظمة سداد كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
تقدم شركة أسبيكت أنظمة حجز وتقسيط مرنة داخل كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس، لتسهيل امتلاك الوحدات السكنية وتقليل قيمة المبالغ المطلوبة عند التعاقد.
يمكن حجز الوحدة من خلال دفع مقدم 5% من إجمالي السعر، ثم دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر، وسداد المبلغ المتبقي بالتقسيط على فترة تصل إلى 10 سنوات.
كما توفر الشركة مجموعة من العروض المحدودة على أنظمة السداد، وتشمل:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 9 سنوات، مع الحصول على خصم 10%.
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات، مع الحصول على خصم 20%.
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات، مع الحصول على خصم 30%.
- دفع مقدم 5% وتقسيط الباقي على 4 سنوات، مع الحصول على خصم يصل إلى 40%.
موعد استلام كمبوند جادي أند بلو
من المقرر تسليم وحدات كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس خلال سنتين من تاريخ التعاقد، وفقًا لخطة التنفيذ المعلنة من الشركة المطورة، مع ضرورة مراجعة موعد التسليم المحدد داخل عقد الوحدة.
نبذة عن شركة أسبيكت للتطوير العقاري Aspect Developments
تُعد شركة أسبيكت للتطوير العقاري (Aspect Developments) من الشركات الواعدة في السوق العقاري المصري، حيث تأسست برؤية واضحة تهدف إلى تقديم مشروعات سكنية مبتكرة ذات جودة عالية.
تتميز الشركة بالتركيز على التفاصيل، واختيار المواقع الاستراتيجية، والتعاون مع أفضل الكيانات الاستشارية الهندسية والمعمارية مثل Inversion في التخطيط العام، وGrid Design في التصميم المعماري، وU Design في أعمال البناء. هذا التعاون يضمن تقديم مشروعات تلبي أعلى معايير الجودة والابتكار.
سابقة أعمال شركة أسبيكت للتطوير العقاري:
- مشروعات في دبي وأبو ظبي: تظهر خبرة الشركة في أسواق عقارية دولية.
- عدة مشروعات في شرق وغرب القاهرة: مما يدل على فهم عميق للسوق المحلي.
تسعى شركة أسبيكت لترسيخ مكانتها كعلامة فارقة في عالم التطوير العقاري، من خلال الالتزام بالجودة، الشفافية، وتقديم قيمة حقيقية لعملائها.
لماذا تختار كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس؟
It is considered كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس اختيارًا مثاليًا لعدة أسباب رئيسية، أهمها:
- موقع استراتيجي: في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية.
- تصميم فريد: يمزج بين الحداثة والطبيعة، مع مساحات خضراء واسعة.
- جودة بناء عالية: بالتعاون مع شركات هندسية واستشارية رائدة.
- خصوصية وهدوء: بنسبة بناء منخفضة وعدد وحدات محدود.
- Integrated services: تلبي كافة احتياجات الحياة اليومية والترفيهية.
- فرصة استثمارية: موقع مميز وتصميم جذاب يضمنان قيمة استثمارية متنامية.
- مرونة السداد: مقدم بسيط وتقسيط طويل الأجل.
كل هذه العوامل تجعل من كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس استثمارًا عقاريًا واعدًا، وسكنًا يواكب تطلعات العيش العصري.
عيوب كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس
في حين يتمتع كمبوند جادي أند بلو التجمع الخامس بالعديد من المزايا، قد يرى البعض أن فترة الاستلام التي تمتد لـ 3.5 سنوات هي عيب رئيسي، خاصة لمن يبحثون عن وحدات جاهزة للسكن الفوري. ومع ذلك، فإن هذه المدة تتيح للمستثمرين فرصة الاستفادة من خطط السداد الممتدة وتنظيم أمورهم المالية بشكل أفضل.