تعد قرية يود الساحل الشمالي، أو Youd North Coast، أحدث مشروعات شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، الوجهة المثالية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة أو استثمار عقاري في قلب الساحل الشمالي. يأتي مشروع يود الساحل الشمالي ليجمع بين الفخامة، الراحة، والخدمات المتكاملة، مقدماً تجربة متكاملة لمقيميها وزائريها على حد سواء، مع إطلالات ساحرة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
موقع قرية يود الساحل الشمالي
اختارت شركة الأهلي صبور موقع منتجع يود بالساحل الشمالي بعناية فائقة عند الكيلو 187 في رأس الحكمة، ليكون قريباً من أبرز المحاور والطرق الحيوية في المنطقة مثل طريق الفوكا الجديد، طريق الإسكندرية الصحراوي، ومدينة العلمين الجديدة. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى القاهرة في غضون ساعتين إلى ثلاث ساعات، وإلى مطار العلمين الدولي خلال 20 دقيقة فقط، مما يجعله موقعاً مثالياً للسكن أو الاستثمار.
أبرز المعالم القريبة من مشروع Youd
- مدينة العلمين الجديدة: 30 دقيقة بالسيارة.
- سيدي عبد الرحمن: 30 دقيقة.
- منتجع ماونتن فيو الساحل الشمالي وقرية سولت رأس الحكمة.
- مطار برج العرب الدولي: وصول سريع.
- المحاور الرئيسية: محور الضبعة وطريق الفوكا الجديد لتسهيل الحركة والانتقال.
تصميم قرية يود الساحل الشمالي
يعكس تصميم قرية يود راس الحكمة رؤية مستقبلية تجمع بين الفخامة والطبيعة الساحلية، مع الاستفادة القصوى من الإطلالات البحرية. اعتمدت الشركة على ألوان محايدة تتناغم مع ألوان البحر والرمال، مع الحفاظ على مساحات كافية بين المباني لضمان الخصوصية والتهوية المثالية. التصميمات الداخلية والخارجية جاءت وفق أحدث المعايير العالمية وبإشراف خبراء استشاريين مثل المهندس حسين صبور لضمان أعلى جودة في التنفيذ.
مساحة قرية يود الساحل الشمالي
يمتد مشروع Youd على مساحة 164 فدان، مقسمة بين:
- 50 فدان للشواطئ الرملية البيضاء.
- 114 فدان للوحدات السكنية المتنوعة.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية ومرافق ترفيهية.
تم تخصيص 10% فقط من المساحة للبناء، بينما الباقي تم استغلاله للاند سكيب والمرافق، لضمان بيئة معيشية مريحة ومتوازنة.
خدمات قرية يود الساحل الشمالي
يضم منتجع يود بالساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، بما يضمن راحة واستجمام السكان، أبرزها:
- حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار.
- نوادي صحية مجهزة بأحدث الأجهزة، مع خدمات سبا وساونا وجاكوزي.
- ملاعب رياضية لجميع الأنشطة.
- مساحات خضراء واسعة ومتنزهات.
- مطاعم وكافيهات عالمية.
- مناطق ألعاب للأطفال مؤمنة ومجهزة.
- جراجات مخصصة للسيارات لتجنب الازدحام.
- نظام أمني متكامل 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.
- خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة.
مساحات الوحدات في قرية يود الساحل الشمالي
حرصت شركة الأهلي صبور على تقديم تنوع واسع في مساحات وحدات مشروع يود لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات:
- شاليهات غرفتين: من 85 إلى 105 متر مربع.
- شاليهات 3 غرف: تبدأ من 120 متر مربع.
- بيتش هاوس 3 غرف: 145 متر مربع.
- توين فيلا: تبدأ من 220 متر مربع، مع إطلالات مباشرة على البحر.
- فيلا مستقلة: مساحات تبدأ من 220 متر مربع.
مميزات قرية يود الساحل الشمالي
- موقع استراتيجي في رأس الحكمة يوفر سهولة الوصول لكل مناطق الساحل الشمالي.
- تصميمات معمارية راقية مع استغلال مثالي للطبيعة الساحلية.
- تنوع المساحات لتلبية مختلف احتياجات العملاء.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
- خدمات ومرافق متكاملة لجميع أفراد الأسرة.
- فرصة استثمارية مضمونة نظرًا لقيمة الأرض والموقع المميز.
أسعار قرية يود الساحل الشمالي
تبدأ أسعار وحدات يود الساحل الشمالي من 5,850,000 جنيه مصري، وتختلف باختلاف مساحة الوحدة ونظام السداد:
شاليه غرفة: تبدأ اسعار الشاليهات الغرفة الواحدة من 6,500,000
شاليه غرفتين: تبدأ اسعار الشاليهات الغرفتين 8,300,000
بيتش هاوس 3 غرف: تتنوع اسعار الشاليهات ال 3 غرف 9,500,000
توين هاوس: تبدأ اسعار التوين هاوس من 43,800,000
فيلا مستلقة: تبدأ اسعار فيلا المستقلة 67,650,000
توفر شركة الأهلي صبور عدة خيارات مرنة لتسهيل امتلاك وحدات مشروع Youd:
- مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
- مقدم 7.5%، ثم 7.5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 10 سنوات مع خصم 5%.
- مقدم 10%، ثم 10% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 10 سنوات مع خصم 10%.
نبذة عن الشركة المطورة لقرية يود الساخل الشمالي
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour تعمل في السوق المصري منذ 1994، وتمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والتجارية والساحلية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية.
سابقة أعمال Al Ahly Sabbour
- كمبوند ات إيست المستقبل.
- قرية سمر الساحل الشمالي.
- قرية أمواج الساحل الشمالي.
- كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس.
- كمبوند فورتي سكوير العاصمة الإدارية.
يود الساحل الشمالي تمثل الخيار الأمثل للراغبين في التمتع بالخصوصية والفخامة والاستثمار في منطقة رأس الحكمة الواعدة. المشروع يجمع بين التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والمساحات المتنوعة، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله فرصة لا تعوض للسكن والاستثمار على حد سواء.
أين تقع قرية يود الساحل الشمالي؟
تقع قرية يود الساحل الشمالي Youd North Coast في الكيلو 187 بمنطقة رأس الحكمة، بالقرب من طريق الفوكا الجديد ومدينة العلمين الجديدة، ما يوفر سهولة الوصول من القاهرة خلال ساعتين إلى ثلاث ساعات.
ما أسعار الوحدات في قرية يود الساحل الشمالي؟
تبدأ أسعار الوحدات في منتجع يود الساحل الشمالي من حوالي 5,850,000 جنيه مصري للشاليهات، وتصل إلى أكثر من 67 مليون جنيه للفيلات المستقلة حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
ما أنظمة السداد في مشروع Youd North Coast؟
تقدم يود الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة تبدأ من 5% مقدم مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات، مع وجود خصومات عند زيادة نسبة المقدم.
هل الاستثمار في قرية يود رأس الحكمة مناسب؟
يعد الاستثمار في مشروع يود الساحل الشمالي فرصة مميزة بفضل موقعها في منطقة رأس الحكمة الواعدة، وتنوع الوحدات، وارتفاع الطلب على العقارات الساحلية، مما يعزز فرص تحقيق عائد استثماري جيد.