يمثل مول السخنة فرصة استثمارية استثنائية ونقطة تحول في عالم التسوق والترفيه بمنطقة العين السخنة الساحرة. تم تصميم هذا المشروع الطموح بعناية فائقة ليكون الوجهة المثالية التي تجمع بين الفخامة، التنوع، والموقع الاستراتيجي الفريد، مقدماً تجربة لا مثيل لها تلبي تطلعات المستثمرين والزوار على حد سواء. يهدف مول السخنة إلى تقديم معيار جديد للتسوق والترفيه على البحر الأحمر، جاعلاً منه أيقونة معمارية ووجهة سياحية وترفيهية رئيسية.
موقع مول السخنة
يتمتع مول السخنة بموقع استراتيجي لا يقدر بثمن، حيث يقع في قلب منطقة العين السخنة الحيوية، على الكيلو 82 من طريق السويس – الزعفرانة. هذا الموقع المتميز يضعه على مقربة من أهم المعالم والمراكز الحيوية، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويجعله وجهة مفضلة للكثيرين.
أبرز المعالم القريبة والمسافات
- القاهرة: يقع على مسافة قريبة من القاهرة، مما يجعله وجهة سهلة الوصول للعاصمة.
- مدينة الجلالة: يبعد حوالي 6 كيلومترات فقط، أي ما يعادل 15 دقيقة بالسيارة، مما يربطه بواحدة من أهم المدن الساحلية الجديدة.
- الزعفرانة: تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يعزز من أهمية موقعه كمركز حيوي في المنطقة.
- بورتو السخنة: يقع بالقرب من بورتو السخنة، مما يضيف إلى جاذبيته كوجهة ترفيهية متكاملة.
- ميناء العين السخنة: يبعد حوالي 30 دقيقة، مما يسهل حركة البضائع والخدمات اللوجستية.
- نهاية طريق القطامية: يقع بالقرب منها، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة الكبرى.
تصميم مول السخنة
يتميز مول السخنة بتصميم معماري عصري يدمج ببراعة بين جمال الطبيعة الجبلية الساحرة وروح الحداثة في العمارة. تم الاستعانة بأفضل الاستشاريين والمهندسين ذوي الخبرة لضمان تقديم تحفة معمارية متكاملة. يستفيد التصميم من المزايا الفريدة للبيئة الساحلية، حيث تمت مراعاة عناصر مثل الشمس والهواء النقي، بالإضافة إلى توفير إطلالات بانورامية خلابة على مياه خليج السويس. واجهات المول الزجاجية العازلة تعزز من جمال التصميم وتوفر إطلالات مميزة.
تم تصميم المول على نظام المصاطب الطبيعية، مما يمنح الوحدات إطلالات بحرية واضحة ويضيف لمسة جمالية مميزة. يضم المول ساحة بلازا واسعة بعمق 41 مترًا وواجهة تبلغ 210 أمتار، مما يجعلها نقطة جذب رئيسية.
مساحة مول السخنة
يمتد مول السخنة على مساحة إجمالية تبلغ 17,500 متر مربع، موزعة بذكاء لاستيعاب مختلف العناصر. تخصص حوالي 8,500 متر مربع للمباني التجارية، بينما تخصص مساحة 9,000 متر مربع لمنطقة البلازا الواسعة، مما يوفر مساحات مفتوحة للاسترخاء والتنزه.
يضم المشروع أيضاً 6 طوابق للجراج، كل منها بسعة 100 سيارة، ومتصلة مباشرة بأدوار المول لتسهيل حركة الزوار.
خدمات مول السخنة
يقدم مول السخنة مجموعة شاملة ومتكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات العملاء والزوار، مما يجعله وجهة متكاملة للتسوق والترفيه.
- مجمع كافيهات ومطاعم: يقدم أرقى الخدمات الفندقية مع إطلالات بانورامية على البحر.
- محلات تجارية: تضم أشهر الماركات العالمية والبراندات المحلية.
- هايبر ماركت: يوفر كافة المستلزمات اليومية.
- صيدليات: مجهزة بكافة المستلزمات الطبية.
- بنوك: لتسهيل المعاملات المالية.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Club): توفر أنشطة وألعاب آمنة وممتعة.
- قاعات سينما: مجهزة بأحدث التقنيات لعرض الأفلام.
- منطقة انتظار سيارات: جراج متعدد الطوابق بسعة 600 سيارة.
- خدمات إنترنت عالية السرعة (Wi-Fi): متاحة لجميع الوحدات.
- خدمات صيانة ونظافة: تعمل على مدار الساعة.
- أمن وحراسة: فرق أمن مدربة على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة موزعة في جميع الأنحاء.
- تكييف مركزي: يغطي المول بالكامل.
- أجهزة إنذار حرائق: مع أدوات للتعامل مع حالات الطوارئ.
- مصاعد حديثة: لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- سلالم كهربائية: لراحة الزوار.
- مساحات خضراء ولاند سكيب: تضفي جواً من الهدوء والجمال.
- مسرح للترفيه: لاستضافة الفعاليات والعروض.
مساحات الوحدات في مول السخنة
يوفر مول السخنة تنوعاً كبيراً في مساحات الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات الاستثمارية والتجارية.
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 50 متر مربع، وهي مثالية للمحلات التجارية المتنوعة.
- الوحدات الفندقية (شاليهات): تبدأ المساحات من 47 متر مربع وتصل إلى 149 متر مربع، وتتوفر بإطلالات متنوعة على البحر، حمام السباحة، والمناظر الطبيعية.
- وحدات المطاعم: تتوفر وحدات بمساحات مختلفة، مثل 140 متر مربع بالإضافة إلى 128 متر خارجي، مع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر.
مميزات مول السخنة
يبرز مول السخنة كوجهة استثمارية وترفيهية لا مثيل لها بفضل مجموعة من المميزات الجذابة:
- موقع استراتيجي فريد: إطلالة مباشرة على البحر الأحمر وقربه من المناطق الحيوية.
- تصميم معماري مبتكر: يجمع بين الحداثة والفخامة مع الاهتمام بأدق التفاصيل.
- تنوع الوحدات: يوفر وحدات تجارية، فندقية، وسكنية بمساحات مختلفة.
- إطلالات بانورامية: جميع الوحدات تتمتع بإطلالات ساحرة على البحر.
- خدمات متكاملة: يوفر كافة المرافق الترفيهية والتجارية الضرورية.
- فرصة استثمارية واعدة: يعتبر عائد استثمار مرتفع نظراً للموقع والخدمات المقدمة.
- سهولة الوصول: يسهل الوصول إليه من القاهرة ومدن رئيسية أخرى.
- مناطق جذب سياحي: يساهم في تنشيط السياحة في منطقة العين السخنة.
أسعار مول السخنة
يقدم مول السخنة باقات أسعار تنافسية ومناسبة لشريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، مع مراعاة جودة التشطيبات والموقع المتميز.
- سعر المتر للوحدات التجارية: يبدأ من 135,000 جنيه مصري.
- سعر المتر للوحدات السكنية (شاليهات): يبدأ من 60,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات التجارية: تبدأ من 6,727,500 جنيه مصري لمساحات 65 متر مربع، ومحلات بمساحة 60 متر مربع بسعر يبدأ من 8,283,600 جنيه مصري.
- أسعار المطاعم: وحدة إجمالية 140 متر + 128 متر خارجي بسعر 20,580,000 جنيه مصري بالتقسيط على سنتين.
- أسعار الشاليهات (مارينا هيلز):
- الاستوديو: تبدأ من 54 متر مربع بسعر يبدأ من 3,510,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفة نوم واحدة: تبدأ من 59 متر مربع بسعر يبدأ من 3,717,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين نوم: تبدأ من 90 متر مربع بسعر يبدأ من 5,490,000 جنيه مصري.
- دوبلكس غرفتين نوم: بمساحة 118 متر مربع بسعر يبدأ من 7,540,200 جنيه مصري.
- دوبلكس 3 غرف نوم: بمساحة 180 متر مربع بسعر يبدأ من 11,484,000 جنيه مصري.
أنظمة سداد مول السخنة
تقدم شركة أوربت للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة ومتنوعة لتسهيل عملية امتلاك الوحدات في مول السخنة.
- نظام السداد العام:
- دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- أنظمة سداد مارينا هيلز:
- دفع مقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.
- دفع مقدم 15% وتقسيط على 7 سنوات.
- دفع مقدم 20% وتقسيط على 8 سنوات.
- دفع مقدم 25% وتقسيط على 9 سنوات.
- دفع مقدم 30% وتقسيط على 10 سنوات.
- الاستلام: المتوقع في عام 2025.
نبذة عن شركة أوربت للتطوير العقاري
تعد شركة أوربت للتطوير العقاري، وهي جزء من مجموعة أوربت جروب، ركيزة أساسية في سوق التطوير العقاري المصري. تأسست الشركة في عام 2000، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من 20 عاماً في تقديم مشاريع عقارية عالية الجودة والالتزام بمواعيد التسليم، مما أكسبها ثقة العملاء.
توسعت المجموعة لتشمل مجالات متنوعة كالبناء، إدارة الممتلكات، الوكالات العقارية، التجارة والتوزيع، السياحة، إدارة الفنادق والمنتجعات، بالإضافة إلى التنمية الزراعية واستصلاح الأراضي. تضم المجموعة تحت مظلتها أكثر من 8 شركات متخصصة، مما يعكس قوتها وتكاملها.
سابقة أعمال شركة أوربت للتطوير العقاري
- مشروع بلاتينيوم، الغردقة: مشروع سكني تجاري.
- مارينا هيلز: مشروع سكني فندقي.
- مول السخنة، العين السخنة: أحدث مشاريع الشركة التجارية.
- مشروع الأندلس، سهل حشيش: مشروع سكني تجاري يطل على البحر.
- مشروع بالم بيتش بلازا، سهل حشيش: مشروع سكني تجاري على البحر مباشرة.
- مشروع أوشن بيس، سهل حشيش: مشروع سكني فندقي على البحر.
- فندق جرافيتي بلو باي، سهل حشيش.
- مشروع سمرا باي، الغردقة: مشروع سكني فندقي.
- فندق جرافيتي أكوا، الغردقة.
- فندق جرافيتي باي، الغردقة.
- فندق جرافيتي السخنة.
- تجهيز البنية التحتية لمزارع فارم في صعيد مصر.