كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد هو ليس مجرد مشروع سكني، بل هو استثمار ذكي في قلب منطقة مستقبلية واعدة، يمثل قمة التخطيط العمراني الحديث الذي يهدف إلى توفير بيئة معيشية استثنائية لعملائه. يطمح المشروع إلى أن يكون أيقونة في عالم التطوير العقاري، مقدمًا تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والرقي والراحة، وهو ما ينعكس في كل تفصيلة من تفاصيل تصميمه وتجهيزاته. من خلال هذا المقال، سنتعمق في استكشاف ما يجعل كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
موقع كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
موقع كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
يتمتع كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد بموقع استراتيجي متميز، حيث يتمركز في قلب مدينة الشيخ زايد، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا وتعد من أرقى المناطق السكنية في مصر.
أبرز المعالم القريبة والمسافات بالدقائق
- هايبر وان: يقع على بعد 3 دقائق فقط من الكمبوند، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والتسوق.
- رويال سيتي: على بعد 3 دقائق فقط، مما يضيف بعدًا ترفيهيًا وسكنيًا للمنطقة المحيطة.
- مشروع كايرو جيت: قريب جدًا من الكمبوند، مما يعزز من قيمته الاستراتيجية.
- الطريق الصحراوي: يبعد حوالي 4 دقائق فقط، مما يسهل الوصول إلى وجهات متعددة خارج المدينة.
- كمبوند 205 وأبراج زيد: يقع الكمبوند بالقرب منهما، مما يجعله جزءًا من مجتمع سكني راقٍ ومتكامل.
تصميم كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
يتميز كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد بتصميمات عالمية مستوحاة من الطراز المعماري الفرنسي، مع لمسات عصرية تضفي عليه طابعًا فريدًا.
وقد استعانت شركة التطوير العقاري بأفضل مكاتب الاستشارات الهندسية لضمان تقديم تصميمات تجمع بين الجمال والفخامة والوظيفية.
الاند سكيب في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد صُمم بعناية فائقة، مع التركيز على المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية، لخلق بيئة طبيعية تبعث على الاسترخاء والهدوء.
مساحة كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
يمتد كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ 125 فدان، مما يوفر مساحة واسعة للمباني السكنية والمرافق المتنوعة.
تم تقسيم هذه المساحة بذكاء، حيث خصصت 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية، بينما شغلت الوحدات السكنية والمباني نسبة 20% فقط، مما يضمن تجربة سكنية مريحة وغير مزدحمة.
خدمات كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
يوفر كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، وتشمل:
- أمن وحراسة على مدار اليوم: لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية للسكان.
- مول تجاري ضخم: يضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية العالمية والمحلية لتوفير تجربة تسوق فريدة.
- مراكز طبية متكاملة: تشمل عيادات متخصصة، معامل تحاليل، وصيدليات لتقديم رعاية صحية متميزة.
- كلوب هاوس فاخر: يضم جيم مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى سبا، ساونا، وجاكوزي لتعزيز الاسترخاء.
- نوادي رياضية: لتشجيع نمط حياة صحي ونشيط، مع توفير مختلف أنواع الرياضات.
- حمامات سباحة: متنوعة المساحات والأعماق، مصممة لتناسب جميع الأعمار.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: تقع وسط المساحات الخضراء لتعزيز النشاط البدني.
- مناطق ترفيهية مجهزة للأطفال: توفر بيئة آمنة وممتعة للأطفال.
- مطاعم وكافيهات: تقدم تجربة طعام متنوعة تشمل الأطباق العالمية والمحلية.
- هايبر ماركت: لتلبية احتياجات السكان من السلع الغذائية والمستلزمات اليومية.
- خدمات صيانة ونظافة دورية: لضمان الحفاظ على جودة الحياة داخل الكمبوند.
- مسجد: مصمم لاستيعاب عدد كبير من المصلين.
- جراجات خاصة: لضمان ركن آمن للسيارات.
- سمارت هوم: جميع الوحدات مزودة بأنظمة تحكم ذكية لتوفير أقصى درجات الراحة.
مساحات الوحدات في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
يقدم كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 123 متر مربع وتصل إلى 203 متر مربع.
- وحدات الدوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 203 متر مربع و246 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس: تتراوح مساحاتها بين 190 متر مربع و243 متر مربع.
مميزات الاستثمار في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
يُعد كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد فرصة استثمارية مثالية لعدة أسباب:
- موقع استراتيجي: يقع في قلب الشيخ زايد، بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة.
- تصميم فرنسي فاخر: يجمع بين الرقي والعصرية، مع لمسات كلاسيكية أنيقة.
- مساحات خضراء واسعة: توفر بيئة صحية وهادئة للسكان.
- خدمات متكاملة: توفير كافة احتياجات الحياة العصرية والترفيهية.
- أسعار تنافسية: تتناسب مع القيمة والمميزات التي يقدمها المشروع.
- أنظمة سداد مرنة: تسهيلات كبيرة في الدفع والتقسيط.
- قيمة استثمارية عالية: موقع متميز ونموذجي في مدينة الشيخ زايد يضمن زيادة قيمة العقار على المدى الطويل.
أسعار كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد من 9,300,000 جنيه مصري للشقق المكونة من غرفتين.
تتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل الكمبوند، مع العلم أن هذه الأسعار قابلة للتحديث.
أنظمة سداد كمبوند ذا هيليدج الشيخ زايد
تقدم شركة درة العقارية أنظمة سداد ميسرة لتسهيل امتلاك وحدتك:
- النظام الأول: دفع 10% مقدم، وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 5% مقدم، 5% بعد 3 شهور، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- رسوم صيانة: 7% من قيمة الوحدة.
موعد الاستلام: تبدأ استلام الوحدات من عام 2024 حتى 2028، مع تشطيب كامل وتكييفات.
نبذة عن شركة درة للتطوير العقاري
تُعد شركة درة للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 70 عامًا.
تأسست الشركة على يد المهندس محمد حسن الدرة، ومنذ ذلك الحين، وهي تقدم مشروعات تتميز بالجودة والفخامة والالتزام بأعلى المعايير العالمية.
سابقة أعمال شركة درة للتطوير العقاري
- كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس Compound The Address East New Cairo.
- كمبوند درة الشيخ زايد Dorra El Sheikh Zayed.
- تنفيذ 27 برجًا في الإمارات و13 برجًا في قطر.
- المساهمة في بناء حوالي 60% من مشروعات مدينة الشيخ زايد.