موقع مول سبيس أكتوبر
يتميز مول سبيس أكتوبر بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية. يقع المشروع مباشرة على محور 26 يوليو، وهو شريان حيوي يربط بين أهم المناطق في القاهرة والجيزة، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف الأنحاء. هذا الموقع المتميز يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين على حد سواء، ويضمن معدل زيارات مرتفع للوحدات التجارية والإدارية والطبية.
أبرز المعالم القريبة من مول سبيس أكتوبر
- محور 26 يوليو: يقع المول مباشرة على هذا المحور الحيوي، مما يسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات.
- هايبر ماركت: يقع المول مقابل هايبر ماركت كبير، مما يوفر سهولة الوصول للمتسوقين والزوار.
- مول مصر ومول العرب: يبعد المول دقائق قليلة فقط عن اثنين من أكبر المراكز التجارية في مصر، مما يجعله جزءًا من منظومة تسوق وترفيه متكاملة.
- أركان بلازا وكابيتال بيزنس بارك: يقع المول بالقرب من هذه المناطق التجارية والإدارية الحيوية، مما يعزز من قيمته الاستثمارية.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي: يسهل الوصول إلى المول عبر هذا الطريق الرئيسي في دقائق معدودة.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: يقع المول بالقرب من هذه المنطقة الحيوية، مما يجعله قريبًا من مراكز إعلامية وثقافية هامة.
- ميدان جهينة: يفصل دقائق معدودة بين المول وميدان جهينة، أحد أهم الميادين الحيوية في 6 أكتوبر.
- كمبوند جرين 6 ومول فال: يقع المول بالقرب من هذه المشاريع السكنية والتجارية الهامة، مما يزيد من كثافة الحركة والفرص الاستثمارية.
تصميم مول سبيس أكتوبر
تم تصميم مول سبيس أكتوبر بأحدث المعايير المعمارية العالمية، بالتعاون مع المهندس المعماري الشهير رائف فهمي، لتقديم تحفة معمارية تجمع بين الفخامة والوظائف العملية. يستلهم التصميم جمالياته من المولات العالمية، مع التركيز على توفير مساحات واسعة ومريحة. يتكون المشروع من 17 مبنى، تتنوع بين المباني المتصلة والمنفصلة، لتقدم تجربة فريدة للمستثمرين والزوار. تشكل الواجهات الزجاجية اللامعة والتشطيبات العالية الجودة جزءًا أساسيًا من التصميم، مما يمنح المول مظهرًا عصريًا وجذابًا.
مساحة مول سبيس أكتوبر
يمتد مول سبيس أكتوبر على مساحة إجمالية تبلغ 36,000 متر مربع، أي ما يعادل 8.5 فدان. تم تخصيص نسبة 30% فقط من هذه المساحة للبناء، بينما خُصصت النسبة المتبقية للمناطق المفتوحة، مثل البلازا واللاند سكيب، مما يوفر بيئة صحية وممتعة. يتكون المشروع من دور أرضي و3 أدوار متكررة، بالإضافة إلى 17 مبنى مستقلًا، مصممة لضمان أقصى استفادة من المساحة وتقديم تجربة فريدة.
خدمات مول سبيس أكتوبر
يقدم مول سبيس أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة وكفاءة جميع المستخدمين، سواء كانوا مستثمرين، موظفين، أو زوار. تم التركيز على توفير أحدث التقنيات وأنظمة الإدارة الذكية لخلق بيئة عمل وترفيه سلسة. تشمل أبرز الخدمات والمرافق ما يلي:
- سلالم كهربائية ومصاعد بانورامية: لتسهيل التنقل بين الأدوار المختلفة للمول.
- أنظمة الإدارة الذكية (Smart System): لضمان تجربة مريحة وفعالة لأصحاب الوحدات والزوار.
- مناطق البلازا واللاند سكيب: توفر إطلالات جذابة ومساحات للاسترخاء والترفيه.
- جراجات سيارات مجهزة: تدار بتقنيات حديثة لتنظيم حركة السيارات وتوفير مساحات كافية.
- مداخل إلكترونية: لضمان سهولة الدخول والخروج وتقليل الازدحام، مع تعزيز عامل الأمان.
- شبكات إنترنت فائقة السرعة: لضمان كفاءة العمل وإنجاز المهام بسرعة.
- غرف اجتماعات مجهزة: توفر بيئة احترافية لعقد الاجتماعات والصفقات الهامة.
- ماكينات الصرف الآلي (ATM): لتسهيل التعاملات المالية.
- صالات جيم ونوادي صحية: للحفاظ على اللياقة البدنية والصحة.
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة: تعمل على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
- أنظمة حديثة لمكافحة الحرائق: للاستجابة السريعة والفعالة في حالات الطوارئ.
- مداخل متعددة: لضمان سهولة الوصول وتقليل التكدس.
- مرافق خدمية وترفيهية: تشمل كافيهات ومطاعم، ومناطق ترفيهية للأطفال (كيدز إريا)، مما يجعل تجربة الزيارة ممتعة وشاملة.
مساحات الوحدات في مول سبيس أكتوبر
يقدم مول سبيس أكتوبر تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين والأنشطة التجارية. تتراوح المساحات لتشمل خيارات تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، بالإضافة إلى العيادات الطبية والمحلات التجارية.
- الوحدات الإدارية (المكاتب): تبدأ مساحاتها من 39 متر مربع، وتصل إلى مساحات أكبر لتلبية متطلبات الشركات المختلفة.
- الوحدات الطبية (العيادات): تبدأ مساحاتها من 39 متر مربع، وتوفر بيئة مثالية للممارسات الطبية المتنوعة.
- الوحدات التجارية (المحلات): تبدأ مساحاتها من 82 متر مربع، وهي مصممة لتوفير أفضل تجربة تسوق للعلامات التجارية المتميزة.
مميزات الاستثمار في مول سبيس أكتوبر
يُعد الاستثمار في مول سبيس أكتوبر خطوة ذكية للعديد من الأسباب التي تجعله فرصة لا تعوض. تشمل أبرز هذه المميزات:
- موقع استراتيجي: على محور 26 يوليو، يضمن سهولة الوصول وزيادة الإقبال.
- تصميمات عالمية: بالتعاون مع مهندس معماري مرموق، يمنح المشروع هوية بصرية مميزة.
- تنوع المساحات: يلبي احتياجات مختلف أنواع الأعمال التجارية والإدارية والطبية.
- أسعار تنافسية: مع أنظمة سداد ميسرة، مما يجعله استثمارًا في متناول الجميع.
- خدمات متكاملة: توفير بيئة عمل وترفيه عالية المستوى.
- إدارة وتشغيل احترافي: من خلال شركة Savills، لضمان أعلى مستويات الكفاءة.
- عائد استثماري مرتفع: بفضل الموقع المتميز والحركة المستمرة للزوار.
أسعار مول سبيس أكتوبر
تقدم شركة جيتس للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية لوحدات مول سبيس أكتوبر، تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري للوحدات الإدارية، وتختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع والتشطيبات. تم تصميم هذه الأسعار لتكون مناسبة لشريحة واسعة من المستثمرين، مع الأخذ في الاعتبار القيمة الاستثمارية العالية للمشروع.
أنظمة السداد في مول سبيس أكتوبر
تتميز أنظمة السداد في مول سبيس أكتوبر بالمرونة واليسر، لتسهيل عملية امتلاك الوحدات على المستثمرين. تقدم الشركة خيارات متنوعة تبدأ بمقدم بسيط وفترات سداد طويلة:
- النظام الأول: مقدم 5%، دفعة ثانية 5% بعد 3 شهور، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
- جدية حجز الوحدات الإدارية: 75,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الوحدات الطبية: 100,000 جنيه مصري.
- وديعة الصيانة: 10%.
- موعد التسليم: خلال 3 سنوات ونصف.
نبذة عن شركة جيتس للتطوير العقاري
تأسست شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Developments) في عام 2018، كامتداد لشركة United Arab Developers التي تأسست عام 1996. استطاعت الشركة خلال فترة قصيرة أن تبني سمعة قوية في السوق العقاري المصري، من خلال تقديم مشاريع مبتكرة تجمع بين الفخامة والجودة العالية. تتميز جيتس بالتزامها بتلبية تطلعات عملائها من خلال تقديم تصاميم فريدة، خدمات راقية، وأسعار وأنظمة سداد تنافسية.
سابقة أعمال شركة جيتس العقارية
- كمبوند فينيا العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول اوداز العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند بريف الشيخ زايد.
- مول ويست جيت 6 أكتوبر.
- بلازا اسبانيا مول الشيخ زايد.
- مول سبيس أكتوبر.