كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يأتي كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية كواحد من أحدث المشروعات السكنية التي تقدمها شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون انطلاقة قوية للشركة في واحدة من أكثر المناطق السكنية تميزًا داخل منطقة R4.

تم تصميم Park Sight New Capital ليقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين الهدوء، الخصوصية، المساحات الخضراء، والخدمات المتكاملة، حيث حرصت شركة الكازار على تطوير مشروع سكني يمنح السكان نمط حياة مختلف داخل مجتمع متكامل قريب من أهم المعالم والمحاور الحيوية في العاصمة.

ويتميز المشروع بمساحة كبيرة تصل إلى 140 فدان، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمناطق الترفيهية، بينما جاءت النسبة الأقل للمباني السكنية، مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة وشعورًا دائمًا بالراحة والخصوصية.

كما يضم كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية وحدات متنوعة تشمل شقق سكنية، تاون هاوس، وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 102 متر مربع، مع متوسط سعر متر يبدأ من 50000 جنيه مصري، وأنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم مقسم على دفعات وتقسيط حتى 10 سنوات.

موقع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يقع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي داخل منطقة R4، وهي من أكثر المناطق السكنية تميزًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، نظرًا لقربها من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.

اختيار هذا الموقع يمنح المشروع قيمة استثمارية قوية، لأنه يجعل السكان بالقرب من المناطق الحكومية والتعليمية والترفيهية، مع سهولة الوصول إلى مختلف أحياء العاصمة الإدارية خلال دقائق قليلة.

كما يتميز موقع Park Sight New Capital بالهدوء والرقي، مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل يوفر الخصوصية والراحة، وفي الوقت نفسه قريب من أهم الخدمات اليومية.

الأماكن القريبة من كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يتمتع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية بقربه من مجموعة من المحاور والمعالم الحيوية داخل العاصمة الجديدة، وهو ما يعزز من سهولة الوصول إليه ويرفع من قيمته الاستثمارية.

ومن أهم الأماكن القريبة من المشروع:

• يقترب المشروع من محور بن زايد الجنوبي بحوالي 3 دقائق فقط.
• يبعد الطريق الدائري الإقليمي حوالي 5 دقائق عن الكمبوند.
• يقع Park Sight New Capital على بعد حوالي 7 دقائق من فندق الماسة.
• يبعد مطار العاصمة الإدارية حوالي 20 دقيقة عن المشروع.
• يقترب الكمبوند من أهم الخدمات التعليمية الدولية داخل العاصمة.
• يقع المشروع داخل منطقة R4 القريبة من الخدمات الرئيسية والمناطق السكنية الراقية.

هذا الموقع يجعل كمبوند بارك سايت الكازار مناسبًا للسكن والاستثمار، خاصة للراغبين في امتلاك وحدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من أهم المحاور والخدمات.

تصميم كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

اعتمدت شركة الكازار للتطوير العقاري في تصميم كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية على معايير معمارية حديثة تجمع بين الجمال والعملية، حيث تم التعاون مع شركة MIMAR Architects لتقديم مشروع سكني متكامل بتصميم عصري وإطلالات مميزة.

يتميز المشروع بواجهات زجاجية للشرفات تمنح الوحدات إطلالات واسعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مع تقليل تأثير حرارة الشمس داخل الوحدات، مما يساعد على توفير بيئة سكنية مريحة طوال اليوم.

كما خصصت شركة IL Cazar Developments الجزء الأكبر من مساحة Park Sight New Capital للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، لتظهر الوحدات وكأنها داخل حديقة كبيرة مليئة بالأشجار والممرات الطبيعية والمياه.

وجاءت مباني المرحلة الأولى بتصميم منخفض الارتفاع، حيث تتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة، أو دور أرضي + 6 أدوار متكررة، بما يحافظ على الخصوصية ويوفر كثافة سكانية متوازنة داخل الكمبوند.

مساحة كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

تم تطوير كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية على مساحة إجمالية تصل إلى 140 فدان، وهي مساحة كبيرة ساعدت شركة الكازار على تقديم مجتمع سكني متكامل يضم وحدات متنوعة وخدمات متعددة ومساحات خضراء واسعة.

وقد تم تخصيص حوالي 40 فدان من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، بما يضمن وجود إطلالات طبيعية مميزة لجميع الوحدات، إلى جانب توفير مناطق ترفيهية وخدمية تساعد السكان على الاستمتاع بحياة أكثر راحة داخل الكمبوند.

أما المرحلة الأولى من كمبوند Park Sight New Capital فجاءت على مساحة 20 فدان، وتم توزيعها بشكل مدروس بين المباني السكنية، الجراجات، حمامات السباحة، المسطحات المائية، مسارات المشي والجري، والمناطق الترفيهية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يوفر كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية تنوعًا واضحًا في الوحدات والمساحات، حتى يناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء للراغبين في شقق سكنية داخل العاصمة الإدارية أو وحدات أكبر مثل التاون هاوس والبنتهاوس.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين:

• شقق سكنية.
• تاون هاوس.
• بنتهاوس.

مساحات الشقق في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

تأتي مساحات الشقق داخل المشروع كالتالي:

• شقق غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 102 متر مربع وتصل إلى 124 متر مربع.
• شقق 3 غرف نوم بمساحات تبدأ من 137 متر مربع وتصل إلى 146 متر مربع.
• أكبر مساحة للشقق 3 غرف نوم تصل إلى 160 متر مربع.

هذه المساحات تمنح العملاء مرونة في اختيار الوحدة المناسبة، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة داخل واحد من أحدث كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحات الفلل في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يضم المشروع أيضًا وحدات أكبر تناسب محبي المساحات الواسعة، وتشمل:

• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 170 متر مربع.
• بنتهاوس بمساحات تصل إلى 185 متر مربع.

ويُعد هذا التنوع من أهم مميزات كمبوند بارك سايت الكازار، لأنه يمنح العملاء فرصة اختيار وحدة تناسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم السكنية.

خدمات كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يوفر كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تساعد السكان على الاستمتاع بحياة مريحة داخل مجتمع سكني متكامل، دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند بشكل مستمر.

وقد حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري على توفير خدمات أساسية وترفيهية داخل المشروع، بما يتناسب مع طبيعة الحياة العصرية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

الخدمات الأساسية في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يضم المشروع عددًا من الخدمات الأساسية التي توفر الراحة والأمان للسكان، ومنها:

• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• خدمات أمن وحراسة داخل المشروع.
• كاميرات مراقبة حديثة في مختلف المناطق المفتوحة.
• فريق صيانة ونظافة يعمل للحفاظ على جودة المشروع.
• شبكات إنترنت وخدمات ذكية للسكان.
• جراجات خاصة للسيارات بعيدة عن مسارات الحركة.
• شركة إدارة وتشغيل احترافية IL Cazar Community Management.

هذه الخدمات تجعل الحياة داخل Park Sight New Capital أكثر تنظيمًا وأمانًا، وتساعد على الحفاظ على مستوى الكمبوند وقيمته بمرور الوقت.

الخدمات الترفيهية في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يقدم المشروع مجموعة من الخدمات الترفيهية التي تمنح السكان أسلوب حياة أكثر رفاهية، ومنها:

• كيدز إريا مخصصة للأطفال.
• منطقة تجارية تضم كافيهات ومطاعم وسوبر ماركت.
• باربكيو إريا للتجمعات العائلية.
• نادي رياضي متكامل.
• مسارات للجري والمشي وسط المساحات الخضراء.
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
• سبا وجاكوزي وساونا.
• حمامات سباحة ومسطحات مائية.
• مساحات خضراء ولاندسكيب في مختلف أنحاء المشروع.

وجود هذه الخدمات يجعل كمبوند Park Sight New Capital مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر للسكان كل عناصر الراحة والترفيه داخل مكان واحد.

مميزات كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يمتلك كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية مجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية الجذابة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع موقعه في منطقة R4 وتصميمه المعتمد على المساحات الخضراء.

ومن أبرز مميزات المشروع:

• موقع استراتيجي داخل منطقة R4 بالعاصمة الإدارية.
• القرب من محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي.
• تصميم معماري حديث بالتعاون مع MIMAR Architects.
• مساحة إجمالية كبيرة تصل إلى 140 فدان.
• تخصيص حوالي 40 فدان للمساحات الخضراء.
• وحدات متنوعة بين الشقق والتاون هاوس والبنتهاوس.
• مساحات تبدأ من 102 متر مربع.
• خدمات أساسية وترفيهية متكاملة.
• إدارة وتشغيل من IL Cazar Community Management.
• متوسط سعر متر يبدأ من 50000 جنيه مصري.
• أنظمة سداد مرنة حتى 10 سنوات.
• تسليم بعد 4 سنوات.

كل هذه المميزات تجعل بارك سايت العاصمة الإدارية فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل كمبوند سكني راقٍ في العاصمة الجديدة.

أسعار كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

تُعد أسعار كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية من العوامل التي تمنح المشروع ميزة تنافسية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة مع موقعه الحيوي ومساحته الكبيرة وخدماته المتكاملة.

ويبدأ متوسط سعر المتر داخل المشروع من 50000 جنيه مصري، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة، المساحة، نظام السداد، الدور، والموقع داخل الكمبوند.

أسعار كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية عند التقسيط على 6 سنوات

• يبدأ سعر الشقة غرفتين نوم من 4200000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقة 3 غرف نوم من 4800000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر التاون هاوس من 12600000 جنيه مصري.

أسعار كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية عند التقسيط على 8 سنوات

• يبدأ سعر الشقة غرفتين نوم من 4500000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقة 3 غرف نوم من 5300000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر التاون هاوس من 13800000 جنيه مصري.

أسعار كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية عند التقسيط على 10 سنوات

• يبدأ سعر الشقة غرفتين نوم من 4900000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر الشقة 3 غرف نوم من 5700000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر التاون هاوس من 15000000 جنيه مصري.

كما تبلغ وديعة الصيانة داخل المشروع 10%، وهي من التفاصيل المهمة التي يجب معرفتها قبل التعاقد على وحدات Park Sight New Capital.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

توفر شركة الكازار للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة داخل كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية، بهدف تسهيل عملية الشراء على العملاء وتقليل الأعباء المالية عند التعاقد.

ويتم دفع المقدم بنظام مقسم كالتالي:

• دفع 2.5% عند التعاقد.
• دفع 2.5% بعد شهر.
• دفع 2.5% بعد شهرين.
• دفع 2.5% بعد شهر آخر.

وبذلك يصل إجمالي المقدم إلى 10%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

وتأتي باقي تفاصيل الحجز كالتالي:

• نظام التشطيب: نصف تشطيب Core & Shell.
• موعد التسليم: بعد 4 سنوات.
• جدية حجز الشقق: 50000 جنيه مصري.
• جدية حجز التاون هاوس: 100000 جنيه مصري.
• وديعة الصيانة: 10%.

وتُعد هذه الأنظمة من أبرز عوامل الجذب داخل كمبوند بارك سايت الكازار، خاصة للعملاء الباحثين عن وحدة سكنية في العاصمة الإدارية بأقساط طويلة ومقدم مرن.

عيوب كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية، قد يرى بعض العملاء أن المشروع ما زال في مرحلة الطرح أو تحت الإنشاء، وهو ما يعني انتظار فترة حتى استلام الوحدات والانتقال الفعلي للسكن.

لكن في المقابل، فإن الشراء في المراحل الأولى من الطرح قد يمنح العميل فرصة الحصول على الوحدة بسعر أفضل مقارنة بالأسعار المتوقعة بعد تقدم الأعمال الإنشائية وارتفاع قيمة المشروع.

لذلك يمكن اعتبار هذه النقطة عاملًا يحتاج إلى دراسة حسب هدف العميل، سواء كان يرغب في السكن بعد فترة أو الاستثمار طويل المدى داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

شركة الكازار المطور العقاري لكمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

تُعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments المطور الرئيسي لمشروع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية، وهي من الشركات العقارية التي نجحت في تقديم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والساحلية داخل السوق المصري.

تأسست الشركة عام 2019 تحت اسم خزام، ثم تغير اسمها إلى الكازار، وهو اسم مستوحى من كلمة القيصر، في إشارة إلى النقلة الجديدة التي تسعى الشركة إلى تقديمها في السوق العقاري.

وتحمل الشركة خبرات مؤسسيها التي تمتد إلى حوالي 65 عامًا، مما ساعدها على كسب ثقة العملاء والمستثمرين، من خلال التركيز على اختيار المواقع الحيوية وتقديم تصميمات عصرية وخدمات متكاملة.

سابقة أعمال شركة الكازار للتطوير العقاري

تمتلك شركة IL Cazar Developments مجموعة من المشروعات المميزة في عدد من المناطق الحيوية، ومن أبرزها:

• كمبوند فيا التجمع السادس Vea New Cairo.
• ذا سي راس الحكمة The C Ras El Hekma.
• كمبوند ويست دايز 6 أكتوبر West Days October.
• كمبوند جلين التجمع السادس Glen New Cairo.
• قرية صافية راس الحكمة Safia North Coast.
• كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة The Crest New Cairo.
• كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town New Cairo.
• كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون Stoda Residence Sheraton.
• قرية نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein.

وتعكس هذه المشروعات قدرة الشركة على تطوير مشروعات متنوعة بين السكني والساحلي، مع التركيز على المواقع المميزة والتصميمات الحديثة.

الاستثمار في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

يمثل الاستثمار في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك وحدة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، خاصة أن المشروع يقع في منطقة R4، وهي من المناطق السكنية المهمة داخل العاصمة.

كما أن المساحات الخضراء الواسعة، تنوع الوحدات، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد الطويلة تجعل المشروع مناسبًا للعملاء الباحثين عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية طويلة المدى.

ومع متوسط سعر متر يبدأ من 50000 جنيه مصري، ووجود خطط سداد حتى 10 سنوات، يصبح Park Sight New Capital من المشروعات التي تستحق الدراسة داخل سوق كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة.

لماذا تختار كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية؟

اختيار كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية يمنح العميل فرصة السكن داخل مشروع متكامل يجمع بين الهدوء، المساحات الخضراء، والخدمات التي تلبي احتياجات الحياة اليومية.

فالمشروع يتميز بموقعه داخل منطقة R4، وتصميمه الذي يعتمد على اللاندسكيب والمسطحات المائية، إلى جانب تنوع الوحدات بين الشقق والتاون هاوس والبنتهاوس.

كما أن أنظمة السداد المرنة، ووجود شركة تطوير قوية مثل IL Cazar Developments، يعززان من قيمة المشروع ويجعلانه خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية

أين يقع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية؟

يقع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية داخل منطقة R4 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي وفندق الماسة.

ما أنواع الوحدات داخل Park Sight New Capital؟

يضم المشروع شقق سكنية، تاون هاوس، وبنتهاوس بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

ما مساحات كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية؟

تبدأ مساحات الشقق من 102 متر مربع، بينما تبدأ مساحات التاون هاوس من 170 متر مربع، وتصل مساحات البنتهاوس إلى 185 متر مربع.

ما أسعار كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية؟

يبدأ متوسط سعر المتر من 50000 جنيه مصري، وتبدأ أسعار الشقق من 4200000 جنيه مصري حسب نظام السداد ونوع الوحدة.

ما أنظمة السداد في كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية؟

يتم دفع مقدم مقسم بإجمالي 10%، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.

متى يتم تسليم وحدات كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية؟

يتم تسليم الوحدات بعد 4 سنوات، بنظام نصف تشطيب Core & Shell.

من هي الشركة المطورة لكمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية؟

شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments هي المطور العقاري لمشروع كمبوند بارك سايت العاصمة الإدارية.