تعد قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي Silver Sands North Coast واحدة من أرقى الوجهات الساحلية التي أطلقتها شركة أورا للتطوير العقاري، حيث تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الفاخرة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. ويأتي المشروع ليعكس رؤية الشركة في تطوير مجتمعات سياحية وسكنية عالمية المستوى تجمع بين التصميم العصري والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
يقع مشروع سيلفر ساندس في منطقة سيدي حنيش، إحدى أكثر مناطق الساحل الشمالي تميزًا وجاذبية للاستثمار، ويتميز بشاطئ رملي ساحر يمتد لمسافة تصل إلى 1.4 كيلومتر، إلى جانب بحيرات كريستالية ومساحات خضراء واسعة توفر أجواءً استثنائية من الراحة والاسترخاء.
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ نحو 724 فدانًا باستثمارات تتجاوز 25 مليار جنيه مصري، ليضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تشمل الشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مع توفير خدمات ومرافق متكاملة تلبي احتياجات السكان والزوار على مدار العام.
موقع قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يتمتع مشروع سيلفر ساندس بموقع استراتيجي مميز في الكيلو 243 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بالقرب من منطقة سيدي حنيش الشهيرة، ما يجعله من أفضل المواقع السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي.
اختارت شركة أورا هذا الموقع بعناية ليكون قريبًا من أهم المحاور والوجهات الحيوية، مما يمنح الملاك سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف أنحاء الجمهورية.
أهم الأماكن القريبة من قرية سيلفر ساندس
- يقع بالقرب من منطقة سيدي حنيش.
- يبعد حوالي 4 كيلومترات فقط عن ألماظة باي.
- يتمتع بقربه من منطقة رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن.
- يبعد نحو 137 كيلومترًا عن مدينة العلمين الجديدة.
- يفصله حوالي 13 دقيقة فقط عن طريق الفوكا الجديد.
- يقع بالقرب من أشهر قرى الساحل الشمالي مثل مراسي وماونتن فيو ولافيستا.
- يبعد حوالي 202 كيلومتر عن مطار العلمين الدولي.
- يمكن الوصول إليه من القاهرة خلال رحلة مريحة عبر شبكة الطرق الحديثة.
ويمنح هذا الموقع المتميز المشروع قيمة استثمارية مرتفعة، خاصة مع التطور المستمر الذي تشهده منطقة رأس الحكمة والساحل الشمالي الغربي.
مساحة قرية سيلفر ساندس رأس الحكمة
يمتد مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي على مساحة تقدر بحوالي 724 فدانًا، وهي مساحة ضخمة سمحت لشركة أورا بتنفيذ مجتمع ساحلي متكامل يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة والخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية.
وقد حرصت الشركة على استغلال المساحة بطريقة احترافية، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر للمسطحات المائية والمناظر الطبيعية والخدمات، بينما شغلت المباني نسبة محدودة للحفاظ على الخصوصية وتوفير إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
ويضم المشروع:
- أكثر من 3300 وحدة سكنية متنوعة.
- لاجون كريستالية ضخمة بمساحة تتجاوز 80 ألف متر مربع.
- أربعة كلوب هاوس.
- فندقين عالميين.
- مناطق ترفيهية وتجارية متكاملة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسعة.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن منزل صيفي فاخر أو فرصة استثمارية مميزة.
الشقق السكنية
تضم القرية مجموعة من الشقق الفاخرة والاستوديوهات بمساحات متنوعة تشمل:
- استوديوهات.
- شقق غرفة نوم واحدة.
- شقق غرفتين نوم.
- شقق ثلاث غرف نوم.
الشاليهات
تبدأ مساحات الشاليهات من 155 مترًا مربعًا، وتصل إلى 200 متر مربع، مع حدائق خاصة وتراسات واسعة تمنح إطلالات رائعة على المسطحات المائية والطبيعة الخلابة.
التوين هاوس
تبدأ مساحات وحدات التوين هاوس من 280 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميمات عصرية ومساحات داخلية واسعة تناسب العائلات الكبيرة.
الفيلات المستقلة
تبدأ مساحات الفيلات المستقلة من 300 متر مربع وتصل إلى 391 مترًا مربعًا، مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والرفاهية.
أسعار قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تعتبر أسعار سيلفر ساندس الساحل الشمالي من أبرز نقاط القوة في المشروع مقارنة بحجم المميزات والخدمات المقدمة، حيث وفرت شركة أورا باقة متنوعة من الوحدات تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية والسكنية.
وتبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي 21 مليون جنيه مصري، مع اختلاف السعر وفقًا لنوع الوحدة وموقعها داخل القرية وإطلالتها.
أسعار مرحلة Silvertown Condos
- شقق غرفتين نوم: تبدأ من 21 مليون جنيه.
- شقق غرفتين أرضي بحديقة: تبدأ من 25 مليون جنيه.
- شقق ثلاث غرف نوم: تبدأ من 27 مليون جنيه.
- شقق ثلاث غرف أرضي بحديقة: تبدأ من 33 مليون جنيه.
- شقق أربع غرف نوم: تبدأ من 40 مليون جنيه.
أسعار مرحلة Silvertown Acclaro
- دوبلكس روف غرفتين: تبدأ من 30 مليون جنيه.
- دوبلكس جاردن ثلاث غرف: تبدأ من 35 مليون جنيه.
- تاون هاوس: تبدأ من 38.5 مليون جنيه.
- توين هاوس: تبدأ من 45 مليون جنيه.
- فلل مستقلة: تبدأ من 60 مليون جنيه.
أسعار مرحلة Crystalline
- شقق غرفتين نوم: تبدأ من 27 مليون جنيه.
- دوبلكس روف: تبدأ من 28 مليون جنيه.
- دوبلكس جاردن: تبدأ من 35 مليون جنيه.
- شاليهات أربع غرف: تبدأ من 43 مليون جنيه.
- توين هاوس: تبدأ من 54 مليون جنيه.
- فلل مستقلة: تبدأ من 72 مليون جنيه.
أسعار Branded Apartments
- شقق فندقية مخدومة بالكامل: تبدأ من 34 مليون جنيه.
وتُعد هذه الأسعار فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار بمنطقة رأس الحكمة التي تشهد نموًا متسارعًا وارتفاعًا مستمرًا في قيمتها العقارية.
أنظمة الحجز والسداد في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
حرصت شركة أورا للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة تمنح العملاء فرصة امتلاك وحداتهم بسهولة داخل مشروع سيلفر ساندس الساحل الشمالي، وذلك من خلال خطط تقسيط طويلة الأجل تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.
وتبدأ أنظمة الحجز بمقدم تعاقد منخفض يصل إلى 5% فقط، مع إمكانية سداد باقي قيمة الوحدة على فترات ممتدة تصل إلى 10 سنوات.
أنظمة السداد المتاحة
النظام الأول
- مقدم 5%.
- 5% بعد 3 أشهر.
- 5% بعد 6 أشهر.
- تقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
- متاح لوحدات Branded Apartments.
النظام الثاني
- مقدم 5%.
- 5% بعد 3 أشهر.
- 5% بعد 6 أشهر.
- تقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
- متاح لوحدات Crystalline.
النظام الثالث
- مقدم 5%.
- 5% بعد 3 أشهر.
- سداد الباقي على أقساط تصل إلى 10 سنوات.
- متاح لوحدات Silvertown Acclaro وSilvertown Condos.
موعد الاستلام والتشطيب
توفر شركة أورا وحدات كاملة التشطيب وفق أعلى معايير الجودة العالمية، مع فترات استلام مرنة تختلف حسب المرحلة ونوع الوحدة، وتتراوح عادة بين 3 و3.5 سنوات، مما يمنح العملاء فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي.
مراحل قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يضم مشروع Silver Sands North Coast عدة مراحل متميزة تم تصميم كل منها لتقديم تجربة سكنية مختلفة تجمع بين الفخامة والإطلالات الساحرة والخدمات المتكاملة.
مرحلة Silvertown Acclaro
تعتبر من أكثر المراحل تميزًا داخل المشروع، حيث تضم مجموعة من الفيلات والدوبلكس المطلة مباشرة على اللاجون، مع تصميمات عصرية ومساحات متنوعة وأنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات.
مرحلة Silvertown Condos
تضم مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة التي تناسب الباحثين عن منزل صيفي راقٍ أو فرصة استثمارية واعدة، وتبدأ أسعارها من 21 مليون جنيه.
مرحلة Crystalline
إحدى أبرز مراحل المشروع، حيث تتمتع وحداتها بإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، وتضم شققًا وشاليهات وفيلات فاخرة بمساحات متعددة.
مرحلة Branded Apartments
توفر شققًا فندقية فاخرة كاملة التشطيب ومجهزة بأحدث التجهيزات، بالإضافة إلى خدمات ضيافة عالمية تمنح الملاك تجربة استثنائية على مدار العام.
تصميم قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
اعتمدت شركة أورا للتطوير العقاري على أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية في تصميم مشروع سيلفر ساندس، ليعكس أجواء المنتجعات الفاخرة المطلة على البحر الكاريبي.
وقد تم تنفيذ المشروع وفق رؤية هندسية متكاملة تجمع بين الطبيعة الساحرة والتصميم العصري، مع توفير إطلالات مميزة لمعظم الوحدات على البحر أو البحيرات الكريستالية أو المساحات الخضراء.
المخطط العام لقرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تم توزيع الوحدات والخدمات بعناية داخل المشروع لضمان أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.
ويضم المخطط العام:
- أكثر من 100 وحدة تجارية وخدمية.
- مناطق ترفيهية متنوعة.
- فنادق عالمية.
- مساحات خضراء واسعة.
- مناطق مخصصة للفعاليات والمناسبات.
- شبكة طرق داخلية متطورة.
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية ممتدة.
كما تتميز المباني باستخدام الألوان الهادئة والعناصر الطبيعية التي تنسجم مع البيئة الساحلية المحيطة.
الاستشاري الهندسي لقرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
استعانت شركة أورا بشركة WATG العالمية، والتي تعد واحدة من أشهر الشركات المتخصصة في تصميم المنتجعات السياحية والمشروعات الفندقية حول العالم.
وتتمتع الشركة بخبرة طويلة في مجالات التخطيط العمراني والتصميم المعماري والهندسة الداخلية وتصميم المناظر الطبيعية، وهو ما انعكس بوضوح على المستوى الاستثنائي لمشروع سيلفر ساندس.
خدمات ومرافق قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
تضم القرية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان والزوار، مما يجعلها وجهة مثالية للمعيشة والاستثمار وقضاء العطلات.
الخدمات الترفيهية
- أكوا بارك تضم مجموعة متنوعة من الألعاب المائية.
- 4 كلوب هاوس مجهزة بأحدث الخدمات الترفيهية.
- نادي رياضي متكامل.
- ملاعب رياضية متعددة.
- مركز صحي يضم سبا وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية.
الخدمات الفندقية
- فندقان فاخران بمستوى خدمات عالمي.
- شقق فندقية مخدومة بالكامل.
- خدمات استقبال وضيافة متكاملة.
الخدمات التجارية
- منطقة تجارية ضخمة.
- مول متكامل يضم أشهر العلامات التجارية.
- مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية.
الخدمات الطبية والأمنية
- عيادات طبية مجهزة.
- صيدليات تعمل على مدار الساعة.
- نظام أمني متكامل.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- فرق أمن وحراسة تعمل طوال اليوم.
الخدمات العامة
- مسجد كبير.
- مناطق مخصصة للمشي والجري.
- مساحات خضراء ولاند سكيب.
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
شركة أورا للتطوير العقاري Ora Developments
تُعد شركة أورا للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وتمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة التي تجمع بين الابتكار والجودة والمواقع المتميزة.
وتحرص الشركة على تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تحقق أعلى مستويات الرفاهية والاستثمار لعملائها.
أبرز مشروعات أورا العقارية
- زيد الشيخ زايد.
- زيد إيست التجمع الخامس.
- سولانا الشيخ زايد.
- نايل سيتي تاورز.
- سيلفر ساندس الساحل الشمالي.
مميزات الاستثمار في قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
يمثل المشروع فرصة استثمارية قوية للراغبين في تحقيق عوائد مستقبلية مرتفعة داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.
موقع استراتيجي مميز
يقع المشروع بالقرب من منطقة رأس الحكمة التي تشهد طفرة استثمارية وتنموية كبيرة، مما يعزز من قيمة الوحدات العقارية بشكل مستمر.
ارتفاع متوقع في الأسعار
تشهد المنطقة زيادة متواصلة في الطلب على الوحدات الساحلية، وهو ما ينعكس على ارتفاع أسعار العقارات وتحقيق عوائد رأسمالية مميزة للمستثمرين.
عائد إيجاري مرتفع
يمكن استغلال الوحدة في التأجير خلال موسم الصيف أو على مدار العام، مما يوفر مصدر دخل ثابتًا وعائدًا استثماريًا مجزيًا.
خدمات متكاملة
يضم المشروع كافة الخدمات الأساسية والترفيهية والفندقية، مما يزيد من جاذبيته للسكان والمستثمرين.
عيوب قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي
على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها المشروع، يرى بعض العملاء أن بُعد الساحل الشمالي عن القاهرة قد يمثل تحديًا للبعض، إلا أن شبكة الطرق الحديثة مثل طريق الفوكا ساهمت بشكل كبير في تقليل زمن الرحلة وتسهيل الوصول إلى المشروع.
كما أن تركيز المشروع على الوحدات السكنية والسياحية يجعله مناسبًا أكثر للراغبين في السكن والاستثمار السياحي، وليس للأنشطة الإدارية أو المكتبية.
لماذا تختار قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي؟
إذا كنت تبحث عن وجهة ساحلية تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العالمي والخدمات المتكاملة وفرص الاستثمار الواعدة، فإن قرية سيلفر ساندس الساحل الشمالي تعد من أفضل الخيارات المتاحة حاليًا في منطقة رأس الحكمة.
فبفضل شاطئها الساحر، ومساحتها الضخمة، وتنوع وحداتها، وأنظمة السداد المرنة، أصبحت Silver Sands North Coast واحدة من أبرز الوجهات السياحية والاستثمارية التي تستقطب الباحثين عن الرفاهية والعائد الاستثماري القوي في قلب الساحل الشمالي.