تُعد قرية دوس الساحل الشمالي واحدة من أبرز القرى السياحية الحديثة في الساحل الشمالي، حيث تقدم شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري مشروعًا متكاملًا يجمع بين الموقع المميز، التصميم الراقي، الخدمات المتنوعة، والمساحات التي تناسب مختلف احتياجات العملاء. ويأتي المشروع كوجهة مثالية لكل من يبحث عن الراحة والرفاهية على البحر، أو يرغب في امتلاك وحدة ساحلية ذات قيمة استثمارية قوية.
تتميز قرية Dose North Coast بأجواء هادئة وتصميم عصري يعتمد على المساحات الخضراء، اللاجونز، والشاطئ المميز، مما يجعلها مناسبة للعائلات والراغبين في قضاء عطلات صيفية مختلفة داخل مجتمع ساحلي متكامل.
موقع قرية دوس الساحل الشمالي
اختارت شركة أكام الراجحي موقع قرية دوس الساحل الشمالي بعناية كبيرة في الكيلو 174 على طريق الإسكندرية مطروح، بالقرب من منطقة رأس الحكمة، وهي من أكثر المناطق طلبًا داخل الساحل الشمالي لما تتمتع به من شواطئ نقية وطبيعة مميزة.
كما يتميز موقع Dose North Coast بسهولة الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية، بفضل قربه من الطرق والمحاور الرئيسية، وهو ما يزيد من أهمية المشروع سواء للسكن الصيفي أو الاستثمار.
أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- تقع القرية بالقرب من الطريق الدولي الساحلي.
- تقترب من طريق الفوكا الجديد.
- تقع بالقرب من طريق الضبعة.
- يسهل الوصول منها إلى مدينة العلمين الجديدة.
- تقترب من مطار العلمين الجديدة ومطار برج العرب.
- تقع بالقرب من عدد من القرى الشهيرة في الساحل الشمالي مثل هاسيندا باي.
تصميم قرية دوس الساحل الشمالي
جاء تصميم قرية دوس الساحل الشمالي بأسلوب عصري يجمع بين الفخامة والطبيعة، حيث اعتمدت الشركة المطورة على توزيع الوحدات بشكل يضمن الخصوصية والإطلالات المميزة. كما تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، اللاجونز، وحمامات السباحة.
وتتميز واجهات الوحدات داخل Dose North Coast بألوان هادئة مستوحاة من طبيعة الساحل الشمالي، مع تراسات واسعة ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والهواء، مما يمنح السكان تجربة إقامة مريحة وراقية.
مساحة قرية دوس الساحل الشمالي
تم تطوير مشروع دوس الساحل الشمالي على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 125 فدان، مع تخصيص النسبة الأكبر من المشروع للمساحات المفتوحة والخدمات، مما يوفر بيئة هادئة ومتكاملة للسكان.
- مساحة المشروع: حوالي 125 فدان.
- نسبة اللاند سكيب والخدمات: حوالي 70% من إجمالي مساحة المشروع.
- طول الشاطئ: حوالي 450 متر.
- عمق المشروع: يصل إلى حوالي 1000 متر.
- تم توزيع الوحدات بعناية لتوفير إطلالات مميزة على البحر أو اللاجونز أو المساحات الخضراء.
مساحة وحدات قرية دوس الساحل الشمالي
وفرت شركة أكام الراجحي وحدات متنوعة داخل مشروع دوس الساحل الشمالي لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء الباحثين عن شاليه صغير أو فيلا مستقلة بمساحة كبيرة.
- شقق وشاليهات غرفة نوم واحدة: تبدأ من 70 متر مربع.
- شقق وشاليهات غرفتين نوم: تبدأ من 88 متر مربع وتصل إلى 106 متر مربع.
- شقق وشاليهات 3 غرف نوم: تبدأ من 136 متر مربع وتصل إلى 164 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ المساحات من 184 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ من 229 متر مربع وتصل إلى 236 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ من 293 متر مربع وتصل إلى 403 متر مربع.
خدمات قرية دوس الساحل الشمالي
تضم قرية دوس الساحل مجموعة كبيرة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر للسكان تجربة مريحة ومتكاملة داخل المشروع، دون الحاجة إلى الخروج منه.
- مركز طبي مجهز لخدمة السكان والزوار.
- صيدليات تعمل على مدار اليوم.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة لتوفير أعلى درجات الأمان.
- مناطق تجارية تضم محلات ومولات.
- فندق انترناشونال يقدم خدمات فندقية راقية.
- وسائل تنقل داخلية لتسهيل الحركة داخل القرية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- أكوا بارك للأطفال.
- حمامات سباحة ولاجونز موزعة داخل المشروع.
- كهوف سياحية بتصميمات مختلفة للترفيه والاستجمام.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة.
- خدمة واي فاي مجانية داخل المشروع.
أسعار قرية دوس الساحل الشمالي
تختلف أسعار قرية دوس الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة، المساحة، المرحلة، والموقع داخل المشروع. وقد حرصت شركة أكام الراجحي على طرح وحدات متنوعة لتناسب أكثر من شريحة من العملاء.
- تبدأ أسعار بعض الوحدات من حوالي 14,300,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفة واحدة في مرحلة Ray تبدأ من 5,630,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين في مرحلة Ray تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفة واحدة في مرحلة Jay تبدأ من 9,750,000 جنيه مصري.
- شاليهات غرفتين في مرحلة Jay تبدأ من 10,780,000 جنيه مصري.
- شاليهات 3 غرف في مرحلة Jay تبدأ من 13,566,000 جنيه مصري.
- شاليهات Sway غرفة واحدة تبدأ من 10,750,000 جنيه مصري.
- شاليهات Sway غرفتين تبدأ من 12,900,000 جنيه مصري.
- شاليهات Epic تبدأ من 21,900,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس يبدأ من 35,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس يبدأ من 35,000,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة تبدأ من 61,200,000 جنيه مصري وقد تصل إلى أسعار أعلى حسب المساحة وعدد الغرف.
أنظمة السداد في قرية دوس الساحل الشمالي
قدمت شركة أكام الراجحي أنظمة سداد مرنة داخل دوس الساحل الشمالي، لتسهيل امتلاك الوحدات على العملاء بأقل مقدم وفترة تقسيط مناسبة.
- النظام الأول: دفع 5% مقدم، و5% بعد سنة، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، و5% بعد سنة، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع 15% مقدم، و5% بعد سنة، وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
- جدية حجز الشاليهات تصل إلى حوالي 50,000 جنيه مصري.
- جدية حجز الفلل تصل إلى حوالي 100,000 جنيه مصري.
مميزات الاستثمار في قرية دوس الساحل الشمالي
تُعتبر قرية دوس الساحل الشمالي فرصة مميزة للراغبين في الاستثمار العقاري داخل الساحل الشمالي، بفضل موقعها القريب من رأس الحكمة والطرق الرئيسية، إلى جانب تنوع الوحدات والخدمات المتكاملة.
كما أن المشروع من تطوير شركة أكام الراجحي، وهي من الشركات التي تمتلك خبرة قوية في السوق العقاري، مما يزيد من ثقة العملاء في جودة المشروع وقيمته المستقبلية. كذلك فإن الطلب المتزايد على الوحدات الساحلية في هذه المنطقة يجعل Dose North Coast من المشروعات المناسبة للاستثمار طويل المدى.
عيوب قرية دوس الساحل الشمالي
من الصعب تحديد عيوب واضحة داخل قرية دوس الساحل الشمالي، حيث يضم المشروع معظم العناصر التي يبحث عنها العملاء، مثل الموقع المميز، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة.
لكن قد يرى بعض العملاء أن أسعار بعض الوحدات مرتفعة نسبيًا، خاصة في الفيلات والمساحات الكبيرة، إلا أن ذلك يرتبط بمستوى الخدمات، قوة الموقع، وفخامة التصميم داخل المشروع.
الشركة المطورة لقرية دوس الساحل الشمالي
شركة أكام الراجحي Akam ALRAJHI هي الشركة المطورة لمشروع قرية دوس الساحل الشمالي، وهي شركة ناتجة عن تعاون يجمع بين الخبرات المصرية والسعودية في مجال التطوير العقاري. وقد نجحت الشركة في تقديم مشروعات مميزة داخل السوق المصري، مع التركيز على الجودة، التصميم العصري، وتوفير مجتمعات متكاملة.
سابقة أعمال شركة أكام الراجحي:
- كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.
- تطوير مشروعات سكنية متكاملة تعتمد على التصميم العصري والخدمات المتنوعة.
- تقديم مجتمعات عمرانية تهتم بالخصوصية والمساحات الخضراء والرفاهية.
- تنفيذ مشروعات تستهدف العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار العقاري الآمن.
- الاعتماد على معايير عالية في التخطيط والتنفيذ وجودة التشطيبات.
- التعاون بين الخبرات المصرية والسعودية لتقديم مشروعات تناسب احتياجات السوق العقاري المصري.